Familienfreundliches Wohnen auf einem sonnigen Grundstück

Kaufpreis 208.800 €
Interne Objekt-ID
8275
Externe Objekt-ID
HK775AK
OpenImmo-ID
Frymo_8275_HK775AK
Stand vom
28.06.2025

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück.

Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Eingangsbereich mit Garderobe in Flur, dem offenen, großzügigen Wohn-Eßbereich mit Kaminofen und Zugang zur schön gestalteten Terrasse. Die Küche wurde mir einer schönen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste- oder auch Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Tageslichtbad, runden das Erdgeschoss ab.

Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen 2 weitere Schlaf- oder auch Kinderzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Diverse Abstellmöglichkeiten werden hier geboten, da das Objekt nicht unterkellert ist.

Der Gartenbereich ist praktisch und grün angelegt und bietet genug Platz für erholsame Stunden im Freien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit EBK und angrenzenden, abgeteilten HWR
- Gästezimmer
- offen gestalteter Wohn- Eßbereich mit Kaminofen
- Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleideraum
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckbadewanne

Obergeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Büro
- Kinderzimmer
- kleiner Ankleideraum
- Abstellfläche in der Dachschräge

Ausstattung: Fliesen, Laminat

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Ja
WG geeignet
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Standort
39345 Uthmöden
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Nutzfläche
ca. 240,00 m²
Grundstück
ca. 891,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Kontaktdaten

Lage

Uthmöden ist ein Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Wenn man von Haldensleben Richtung Westen fahrend, das 600 -Einwohner-Dorf Uthmöden erreicht, fallen zunächst die überaus großzügigen Bauernhäuser in Fachwerk und rotem Backstein auf. Die Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde Uthmöden in ruhiger Wohnlage. Im Ort vorhanden ist eine Grundschule, Kindergarten, ein kleiner Kaufladen und Eisdiele vorhanden. Der Ort ist durch die Nahverkehrsgesellschaft Börde Bus 621 erschlossen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften wie Calvörde ca. 7 km vorhanden und kurzfristig mit dem PKW über die Kreisstraße K1106 zu erreichen. Die Bundesstraße B71 wird in ca. 8 km erreicht.

Haldensleben ca. 8 km
Wolmirstedt ca. 28 km
Helmstedt ca. 42 km
Magdeburg ca. 41 km

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0170. 359 21 26
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn

Kontaktaufnahme zum Anbieter

Weitere spannende Angebote

Objekt

Gemütliches Zuhause mit sonnigem Garten!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf circa 86 Quadratmetern Wohnfläche eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gemütliches und gut strukturiertes Zuhause legen. Das Erdgeschoss lässt in Sachen Wohnkomfort keine Wünsche offen – ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche gewährt Blick in den gemütlichen Garten. Einen persönlichen Rückzugsort bieten zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot perfekt ab. Weiteres Raumangebot steht im ausbaufähigen Dachgeschoss zur Verfügung. Hier sind bereits alle notwendigen Anschlüssen vorbereitet – und Sie haben die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auf einer Fläche von circa 31 Quadratmetern, nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der sehr gepflegte Außenbereich mit einem wunderschönen Garten, einem Gartenhäuschen und Pool bieten einen schönen Lebensraum im Freien und ein Platz zum Erholen und Entspannen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und der Zugang zum Haus durch einen verzinkten Zaun sowie einem elektrischen Tor gesichert – ideal für Ihre persönliche Privatsphäre und Sicherheit. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpachtland und der jährliche Erbbauzins beträgt 733,04 Euro. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gemütliches Zuhause mit sonnigem Garten! Weiterlesen »

Objekt

**Schön gelegenes EFH in Hohenwarthe… Sie werden es lieben !! **

Das könnte Ihr neues Zuhause für Ihre Familie sein !! Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2005 lässt keine Wohnwünsche offen. Viel Platz, helle Räume, die für eine optimale Wohnatmosphäre sorgen und eine gelungene Raumaufteilung, bieten einer Familie genau den Platzbedarf, den sie benötigt. Denn mit 5 Zimmern hat jeder Hausbewohner, bei einer Wohnfläche von ca. 130m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sein eigenes Refugium und auch viel Platz in den gemeinschaftlich genutzten Räumen. Der große Garten mit Terrasse und Teich, lädt zum Verweilen ein sowie noch ausreichend Freiraum der Gestaltung. Nebengelasse und Garage sind ebenfalls vorhanden.

**Schön gelegenes EFH in Hohenwarthe… Sie werden es lieben !! ** Weiterlesen »

Objekt

** Ideal für Familie und Paare in naturnaher, idyllischer Wohnlage **

Hier wartet ein wunderschöner Rückzugsort auf seine neuen Bewohner. Ruhig, familienfreundlich, idyllisch und naturnah gelegen, befindet sich das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in schönster Wohnlage! Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einem Gäste-Bad, das Herzstück dieser Immobilie, das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Lichtdurchflutete Räume, sorgen dank zahlreicher Fenster für eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer viel Platz für Ihre Familie. Ein weiteres Highlight ist das riesige umlaufende Gartengrundstück, was mit seinen gepflegten Rasenflächen und dem schön eingewachsenen Baum-, Busch- und Pflanzenbestand für Erholung und Entspannung sorgt und zugleich ein Spielparadies für Kinder ist. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in den zwei zum Kaufangebot zugehörigen Garagen sowie ein kleines Blockhaus mit Unterstand komplettieren dieses Angebot perfekt. Die technischen Highlights sind eine Photovoltaik- und Solaranlage sowie ein wassergeführter Kamin, die für Energieeffizienz sorgen. Hier wartet ein Zuhause auf neue Bewohner, die mit Sicherheit schnell ein Wohngefühl haben werden, als hätten Sie noch nie woanders gelebt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung doch einfach überraschen. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** Ideal für Familie und Paare in naturnaher, idyllischer Wohnlage ** Weiterlesen »

Objektansicht

** TOP Modern – erstklassige Ausstattung – freistehendes EFH der Extraklasse **

Hier fehlt es Ihnen wirklich an nichts! Alles wurde bis ins kleinste Detail geplant und durchdacht. Hochwertige Materialien, top Modern und ein super durchdachtes Raumkonzept, dass Ihnen Komfort und Luxus bietet. Es erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf großzügigen ca. 193 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits beim Betreten des Hauses wird ganz schnell klar, dass sich der Bauherr Gedanken über die Anforderungen nach modernen und vor allem zeitgemäßem Wohnen gemacht hat. Im Zentrum des Hauses – als Gemeinschaftsbereich, steht die hochwertige offene Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich mit Kamin nahezu verschmilzt. Indirekte Beleuchtung in allen Räumen setzt toll Akzente. Auf einer Wohnebene wurden zwei Bereiche geschaffen, sodass Eltern und Kind einen eigenen Rückzugsort haben. So umfasst die Ostseite den Elternbereich mit einem opulenten Master-Luxus-Bad mit freistehender Wanne, zwei Designer-Waschtischen, ein separates Duschbad mit extra großer ebenerdiger Glasdusche, das Schlafzimmer mit Ankleide und einem Arbeitszimmer. Ein Kind oder Gäste haben in der Westseite einen eigenen Bereich mit Schlafzimmer und komfortablen Duschbad. Für Wellness und Erholung in den eigenen vier Wände sorgt eine Infrarotsauna. Die Immobilie bietet eine Teilunterkellerung. Hier hat sich der Hausherr einen attraktiven Arbeitsplatz geschaffen. Durch eine Ausstattung mit einem großen Duschbad ist das Untergeschoss auch hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder als Einliegerwohnung geeignet. Auch noch zu erwähnen sind die zwei geschmackvoll angelegten Außenterrassen in Süd- und Ostlage. Die Ostterrasse ist vom Elternbereich zu begehen und zur Nachbarseite mit einem Sichtschutz abgegrenzt, wodurch ein ruhiger und geborgener Rückzugsort geschaffen wurde, der für angenehme Stunden der Entspannung sorgt. Durch die höher liegende Südterrasse haben Sie einen grandiosen Panoramablick über den toll angelegten Garten. Die Gestaltung der Fassade ist neben der Architektur besonders und lässt das Haus zu einem Blickfang der Straße werden. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 1.090 m² Größe. Die hier gemachten Angaben sind nur einige besondere Details der Immobilie. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser Ausnahme-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** TOP Modern – erstklassige Ausstattung – freistehendes EFH der Extraklasse ** Weiterlesen »

Objektansicht

** TOP PREIS ** Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, erwartet Sie in Meseberg, mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus, Ihr neues Zuhause ! Das gut aufgeteilte, lichtdurchflutete und gepflegte Wohnhaus, wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über zwei Wohnebenen. Der nach Süden ausgerichtete, gemütliche Innenhof, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Außenbereich, hält noch einen Nebengelass mit Garage und elektrischem Tor für Sie bereit. Wir haben Ihr Interesse geweckt?… dann freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.

** TOP PREIS ** Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor Weiterlesen »

RE/MAX

** Villa mit repräsentativer Außenwirkung **

Hier erwartet Sie gepflegter Wohnkomfort mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten, mit viel Charme und reichlich Platz.. Die anspruchsvolle, ruhig gelegene Villa, bietet Ihnen über drei Etagen, auf ca 292m² Wohnfläche, die idealen Voraussetzungen. Somit steht Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Verfügung. Dieses wundervolle Objekt eignet sich ebenfalls sehr gut zum Wohnen mit mehreren Generationen und hier lässt sich endlich der Traum vom “Wohnen und Arbeiten” unter einem Dach verwirklichen. Abgerundet wird die Villa mit dem parkähnlichen Garten und dem alten Baumbestand. Der dazugehörige, idyllisch gelegene kleine Teich, lädt für entspannte und erholsame Abende mit Freunden und Familie zum Verweilen ein. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf!

** Villa mit repräsentativer Außenwirkung ** Weiterlesen »