info-magdeburg@remax.de
0391 819 0420
Die Immobilie, liegt im beliebten Stadtteil, Stadtfeld-Ost. Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich die gepflegte, gut aufgeteilte Wohneinheit im DG, mit ca 44 m², in einem attraktiven Mehrfamilienhaus /Seitenhaus, aus der Gründerzeit. Das 1900 erbaute und 1997 sanierte Gebäude, verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen. Aufgrund der guten Lage und ihres optimal geschnittenen Grundrisses, eignet sich die hier angebotene Wohnung, nicht nur für den Eigennutzer, sondern ist auch lukrativ für den Kapitalanleger, der eine Brutto-Rendite von 6,8% erzielen kann. Das monatliche Hausgeld, beträgt 130,20 Euro. Hiervon sind 95,57 Euro Kosten, auf den Mieter umlegbar und 34,63 Eigenanteil. Die monatliche NKM, beläuft sich auf 350 Euro. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
** Wohnen in sehr guter, attraktiver Lage ** Weiterlesen »
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten rollstuhlgerechten Zugang. Für jede Einheit stehen jeweils 2 Stellplätze, exklusiv den jeweiligen Mietern zur Verfügung. Die erste Einheit mit einer Größe von ca. 32 Quadratmeter ist derzeit an einen Friseursalon vermietet, welcher sich als feste Größe in der Gemeinde etabliert hat. Die zweite Einheit mit einer Fläche von ca. 39 Quadratmeter ist aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig. Sie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr neuer Firmensitz in Süplingen – zwei Gewerbeeinheiten Weiterlesen »
Haben Sie sich schon immer ein kleines Feriendomizil gewünscht? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie! Der ca. 48 qm große Bungalow befindet sich auf einem etwa 416 qm großen idyllischem Pachtgrundstück am Neuen See bei Dannigkow. Der kleine, möblierte Bungalow bietet einen gemütlichen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Eine gemütliche überdachte Terrasse, lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück befindet sich eine massive Garage, mit Stellplatz für eine Pkw und mit einer kleinen Werkstatt. Die Badestelle am Neuen See wird in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Der Anschluss an Trinkwasser, Strom und Abwasser (Sammelgrube) ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Strom und mit einem Ofen. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt aktuell 416,00 €. Wenn Sie Interesse an dieser Freizeitimmobilie haben, melden Sie sich bei uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
** Freizeitbungalow in idyllischer Lage am See ** Weiterlesen »
Diese ruhig und doch zentral gelegene Wohnung im 2. OG, mit ca. 61,1m² und dem perfekten Schnitt, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies schaffen. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Neu renovierte, gemütliche Wohnung sucht neuen Mieter Weiterlesen »
Diese sehr gut aufgeteilte und lichtdurchflutete 2-Raumwohnung mit 69,36 m², befindet sich in einem der schönsten Gründerzeithäuser, mitten im Geschehen von Magdeburg. Zu Ihrer Wohnung im 4. OG, gelangen Sie selbstverständlich auch mit dem Aufzug Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit EBK, im Landhausstiel. Eine Wohnung zum Wohlfühlen, Ihr neues Zuhause !!
** Leben mitten im Geschehen… ein schönes Wohngefühl ** Weiterlesen »
Das Einfamilienhaus, mit ca 110m² Wohnfläche, wurde 1948, in massiver Bauweise , auf dem ca. 1000m² großem Grundstück, errichtet. Erweiterungen und Umbauten, erfolgten bis ca 1980. Hier liegen die Baugenehmigungen vor. Im Erdgeschoss, befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie 3 kleinere Räumlichkeiten. Im Ober-bzw. Dachgeschoss, befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Modernisierungsarbeiten, efolgten 2006/2008. Gasheizung/Therme, Fenster sowie neue Dacheindeckung. Die Elektroleitungen wurden nur zum Teil erneuert und liegen, wie auch die Heizleitungen, nicht unter Putz. Unter den Teppichböden, befinden sich noch die alten Dielen. Glasfaseranschluss, für Internet, ist vorhanden. Das Grundstück, ist mit Rasen, Baumbestand und Sträuchern angelegt. Für die Bewässerung, steht ein Ringbrunnen, mit einer Tiefe von 8,50 Meter, zur Verfügung. Ein Nebengelass und eine Garage, stehen auf dem Grundstück, ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist noch bewohnt, daher stehen uns keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Wesentlicher Energieträger für das Haus ist Gas. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie, ausführlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
** Ein Haus mit Zukunft ” Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ** Weiterlesen »
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, erwartet Sie in Lostau, mit diesem schönen Reihenmittelhaus, Ihr neues Zuhause ! Die insgesamt 105 m² Wohnfläche, verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss, finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, mit offenem Kamin, angrenzender Küche mit Einbauküche im Landhausstil, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Flur. Vom großzügigem Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den kleinen, gemütlichen Garten. Im ersten Obergeschoss, erwarten Sie drei Schlafzimmer, 1 sehr geräumiges Tageslichtbad und Flur. An einem Schlafzimmer grenzt ein Balkon an, welcher ebenfalls zum Verweilen, an schönen Sommerabenden, einlädt. Vor dem Haus, befinden sich zwei Stellplätze, davon ein Carportstellplatz. Bei dem Grundstück, handelt es sich um Erbbaurecht und der Erbbauzins beträgt 301,33 Euro pro Jahr
** Schön gelegenes Reihenhaus in Lostau ** SIE WERDEN ES LIEBEN !! Weiterlesen »
Die Immobilie, liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost. Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich die sehr gepflegte, gut aufgeteilte Wohneinheit im 2.OG, mit ca 79 m², in einem attraktiven 12 Parteien-Mehrfamilienhaus. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus, gelangt man in den schönen sonnigen Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume und die Diele, sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das 1924 erbaute und ca 1997 sanierte Gebäude, verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen. Aufgrund der guten Lage und ihres optimal geschnittenen Grundrisses, eignet sich die hier angebotene Wohnung, nicht nur für den Eigennutzer, sondern ist auch lukrativ für den Kapitalanleger. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
** Wunderschöne Wohnung mit Wintergarten ** Weiterlesen »
Diese optimal aufgeteilte ca. 95m² große 3-Raum-Wohnung mit Balkon, befindet sich in ruhiger und vor allen Dingen bester Lage, in der Magdeburger Altstadt. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, schönen Stuck und historische Türen. Lukrativ ist diese Wohnung nicht nur für den Kapitalanleger sondern auch sehr interessant für den Eigennutzer. Das Gebäude, mit der wunderschönen Gründerzeitfassade, wurde um 1928 erbaut und im Jahr 2007 saniert. Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete Wohnsituation.
Wohnen in ruhiger, begehrter Lage.. * Wo das Leben pulsiert * Weiterlesen »
