Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort

Kaltmiete 450 €
Interne Objekt-ID
21653
Externe Objekt-ID
1134-2602-SL
OpenImmo-ID
Frymo_21653_1134-2602-SL
Stand vom
08.07.2026

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.

Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag.

Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 Euro zzgl. 185,00 Euro Nebenkosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Grundriss suchen.

Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters wurden die veröffentlichten Bilder teilweise digital bearbeitet und virtuell möbliert. Die tatsächliche Raumaufteilung und die Größenverhältnisse der Wohnung entsprechen den realen Gegebenheiten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin und informieren Sie ausführlich über alle weiteren Details.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Abstellkammer,
- Badezimmer,
- Küche mit EBK und Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
- Abstellraum.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Nordwesten
Ja
Keller
Ja
Standort
39112 Magdeburg
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Lage

Die Ackerstraße befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage der Landeshauptstadt im Stadtteil Sudenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch kulturelle Angebote, Grünanlagen und die Elbe befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Zudem sorgen gute Verkehrsverbindungen für eine optimale Mobilität mit dem Auto.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einem der beliebtesten Stadtgebiete Magdeburgs.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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