Villa mit repräsentativer Außenwirkung

Kaltmiete 1.700 €

Interne Objekt-ID

6527

Externe Objekt-ID

KJ318-AK

OpenImmo-ID

Frymo_6527_KJ318-AK

Stand vom

23.10.2023

Hier erwartet Sie gepflegter Wohnkomfort mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten, mit viel Charme und reichlich Platz.. Die anspruchsvolle, ruhig gelegene Villa, bietet Ihnen über drei Etagen, auf ca 292m² Wohnfläche, die idealen Voraussetzungen.
Somit steht Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Verfügung. Dieses wundervolle Objekt eignet sich ebenfalls sehr gut zum Wohnen mit mehreren Generationen und hier lässt sich endlich der Traum vom "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach verwirklichen.
Abgerundet wird die Villa mit dem parkähnlichen Garten und dem alten Baumbestand. Der dazugehörige, idyllisch gelegene kleine Teich, lädt für entspannte und erholsame Abende mit Freunden und Familie zum Verweilen ein.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf!

Einbauküche

Garage

Parken im Freien

Ort

39340 Haldensleben

Wohnfläche

ca. 292m²

Nutzfläche

ca. 410m²

Grundstücksfläche

ca. 5.000m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete (netto)

1.750€

Kaltmiete

1.700€

Warmmiete

2.050€

Nebenkosten

350€

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

350€

Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

2.050€

Summe Miete (netto)

1.750€

Kaution

3.400€

Kautions Hinweis

2 KM

Verfügbar ab

23.10.2023

EG: ca 136 m², 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und großer Terrasse
1. OG: ca 136m², 5 Zimmer, Badezimmer, Balkon
DG: ca. 20m² Wohn-Schlafraum, Badezimmer und weitere Abstellmöglichkeiten
Das Objekt ist voll unterkellert
1 Garage + Stellplatzmöglichkeit im Freien

Ausstattung: Küche mit EBK, Parkett, Laminat, Teppichbode, elektrische Rollläden

Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 71 und 245 und ca. 15 km von der A 2 und A 14 entfernt. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Haldensleben durch den Bus- und Bahnverkehr. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Haldensleben vorhanden. Die Stadt Haldensleben verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt für weniger als 4 Monate im Jahr bestimmt war. und somit der Energieverbrauch weniger als 25% des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung betragen hat.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Liebknechtstraße 24
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