Ort
39108 Magdeburg
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
42,10 m²
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf circa 86 Quadratmetern Wohnfläche eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gemütliches und gut strukturiertes Zuhause legen.
Das Erdgeschoss lässt in Sachen Wohnkomfort keine Wünsche offen - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche gewährt Blick in den gemütlichen Garten. Einen persönlichen Rückzugsort bieten zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Weiteres Raumangebot steht im ausbaufähigen Dachgeschoss zur Verfügung. Hier sind bereits alle notwendigen Anschlüssen vorbereitet – und Sie haben die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auf einer Fläche von circa 31 Quadratmetern, nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der sehr gepflegte Außenbereich mit einem wunderschönen Garten, einem Gartenhäuschen und Pool bieten einen schönen Lebensraum im Freien und ein Platz zum Erholen und Entspannen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und der Zugang zum Haus durch einen verzinkten Zaun sowie einem elektrischen Tor gesichert – ideal für Ihre persönliche Privatsphäre und Sicherheit.
Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpachtland und der jährliche Erbbauzins beträgt 733,04 Euro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Flur
Dachgeschoss:
- ausbaubar, Anschlüsse bereits vorhanden
Ausstattung:
- Fußbodenheizung, Fliesen
Außenanlage
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Pool
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 71 und 245 und ca. 15 km von der A 2 und A 14 entfernt. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Haldensleben durch den Bus- und Bahnverkehr. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Haldensleben vorhanden. Die Stadt Haldensleben verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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