Bei dieser Immobilie, handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Die gepflegte Wohneinheit, verfügt über drei, gut aufgeteilte, sehr schöne Zimmer, mit einem geräumigen Bad mit Tageslicht. Die offene Küche, wurde mit einer EBK ausgestattet.
Keller und 1 Stellplatz, gehören mit zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einem 1950 erbauten ehemaligen Bauernhaus, welches im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Der Stuck im Original, ist im Hausflur noch sichtbar. In der Wohnung, befindet sich dieser noch unter den abgehangenen Decken.
Anhand der Grundrisse (alt + neu), ist zu erkennen, dass vom Wohnzimmer, noch ein zusätzlicher Raum (Trockenbauwand) , für ein helles Kinderzimmer erfolgte. So konnte die reguläre 2-Raum Wohnung in 3 Räumlichkeiten, aufgefächert werden.
Zur Zeit, wird eine Netto KM von 360 Euro erzielt.
Hausgeld ca. 184 Euro, davon ca. 135 umlegbar auf Mieter, ca 48 Euro Eigenanteil + ca 70 Euro ISHR
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete
Wohnsituation.
Ein Objekt, welches auch für den Kapitalanleger, interessant ist !
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen...
