Einzigartiges Haus-Duo mit Garten, Loft und Bürooption

Dieses freundliche Einfamilienhaus in Büden präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der nicht nur viel Platz für eine Garderobe, sondern auch die Möglichkeit für eine kleine Sitzecke bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, über den auch zwei separate Kellerabteile erreichbar sind. Die funktional gestaltete Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Speisen. Vom Flur aus erreichen Sie das gemütliche Esszimmer, das als Durchgangszimmer zum großzügigen und hellen Wohnbereich dient. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Essen und Wohnen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, geselliges Beisammensein und erholsame Stunden. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein einladendes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer bodentiefen und großzügigen Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Neben einem separaten WC befindet sich hier ein Kinderzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt und Raum für Spiel, Lernen oder kreative Entfaltung bietet. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen mit einer separaten Abstellkammer sowie weiteren Flächen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Auch wenn das Dachgeschoss aktuell eher kompakt wirkt, bietet es Potenzial für eine großzügigere Gestaltung durch einen möglichen Ausbau – und damit spannende Perspektiven für die Zukunft. Der Außenbereich dieser Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich den direkten Zugang zum Heizungsraum. Straßenseitig befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor, die zusätzlich über eine kleine Werkstatt verfügt. Dahinter schließt sich eine praktische Waschküche an. Ein separates Nebengelass erweitert das Angebot und beherbergt eine weitere Garage, einen Lagerraum sowie einen Hühnerstall mit angrenzendem Außengehege. Der weitläufige Garten verbindet großzügige Grünflächen mit einem separaten Nutzgarten, in dem sich ein Gewächshaus sowie eine traditionelle Räucherkammer befinden – ideal für alle, die Freude an Selbstversorgung und Naturverbundenheit haben. Auf dem Grundstück finden sich zudem zahlreiche Obstbäume, darunter vier Kirschbäume, ein Apfelbaum, ein Pfirsichbaum, ein Pflaumenbaum sowie Weinreben, die das Grundstück nicht nur bereichern, sondern auch zur Erntezeit besondere Genussmomente versprechen. Abgerundet wird die Außenanlage durch eine gepflasterte Hofeinfahrt, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!