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Das ca. 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit angrenzenden Büro- und Gewerbehallen, befindet sich in einem Mischgebiet mit guter Verkehrsanbindung auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.600 m². Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 380m² , aufgeteilt in 6 Wohneinheiten und 1 Appartement mit separatem Eingang. Die Wohnungen wurden teilweise mit neuwertigen Einbauküchen ausgestattet. Bei einer Komplettvermietung mit 5,20 Euro/m², ist eine NKM p.a. von 23.712,00 Euro erzielbar. Dies entspricht einer Brutto-Rendite von 6,3%. 4 Wohneinheiten sind zur Zeit in der Vermietung. Die Gewerbehallen befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aber auch hier gibt es, je nach Nutzungsvariante, zahlreiche Möglichkeiten auf so einer riesigen Grundstücksfläche … vom Neubau bis hin zur Sanierung der Hallen. Weitere Informationen, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
** Mehrfamilienhaus mit anliegenden Gewerbehallen ** Weiterlesen »
Zum Kauf steht ein vermietetes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Elbe-Parey, welches im Jahr 1954 erbaut wurde. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von 244 m², sind die lichtdurchfluteten 3-Raum-Wohnungen, sehr schön aufgeteilt und mit einem guten Standard ausgestattet worden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über einen Waschkeller mit vier Waschmaschinenanschlüssen, Trockenraum, Heizungsraum und den dazugehörigen Kelleranteilen. Der idyllische, sehr schön, von den Mietern, gestaltete Garten, auf dem 1.630 m² großen Grundstück, lädt hier zum Verweilen ein. 1996, wurde das Haus saniert. Im Jahre 2013, Erneuerung der Heizungsanlage (Vaillant ecoTec). 2001 erfolgte die Dacherneuerung. 2014 bekam die Fassade einen neuen Anstrich und zu guter Letzt, wurden Treppenhaus und Wohnungseingangstüren erneuert. Die Immobilie, befindet sich in einem sehr guten Zustand! Die Jahres-Mieteinnahmen, belaufen sich auf 12.862,56 Euro. Hier ist bereits eine Brutto Rendite von 5,5 % zu erzielen Weitere Informationen zum Immobilienangebot erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
** Repräsentatives MFH, in attraktiver Wohnlage ** Weiterlesen »
