Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit mit ca. 84 m² reiner Bürofläche und einer Gesamtfläche von ca. 113 m² im 1. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Objekts. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Der Eingangsbereich eignet sich ideal zur Einrichtung eines Empfangs- oder Anmeldebereichs. Die Büroräume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Arbeitsplätze, Besprechungen und Kundengespräche. Die Einheit eignet sich insbesondere für Selbstständige, kleinere Unternehmen, Beratungsdienstleister, Agenturen sowie weitere geeignete gewerbliche Nutzungen.
Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche innerhalb der Büroeinheit. Ergänzend steht eine gemeinschaftlich nutzbare Teeküche zur Verfügung. Der Flur sowie die sanitären Anlagen werden gemeinschaftlich mit zwei weiteren Mietparteien genutzt.
Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine angenehme Trennung vom direkten Publikumsverkehr und schafft gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie vertrauliche Gespräche mit Kunden und Geschäftspartnern.
Die Büroeinheit bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen und Selbstständige, die funktionale Räumlichkeiten in einem gewerblichen Umfeld suchen.
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