3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Kaufpreis 92.000 €
Interne Objekt-ID
17735
Externe Objekt-ID
1134-2154-IS
OpenImmo-ID
Frymo_17735_1134-2154-IS
Stand vom
02.06.2026

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sollten Sie sich anschauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleineren, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in schöner, ruhiger Lage.

Die Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 2009 verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung.

Der Balkon mit Markise bieten Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Zu der Wohnung gehören ein offener Pkw-Einstellplatz direkt neben der Hauseingangstür und ein trockener Kellerraum.

Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Balkon
- Kellerraum

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Standort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Sophienring 18
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 76,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Golfplatz, Schloßpark und Wildgehege. Auf kurzem Wege sind zwei Bäcker, drei Supermärkte sowie der Bahnhof zu erreichen.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

HAUSGELD:
Das monatliche Hausgeld beträgt 361,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2025. Von diesem Betrag entfallen 31 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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