Wohnen im grünen Körbelitz

Kaltmiete 843,30 €

Interne Objekt-ID

8267

Externe Objekt-ID

OK258-OB

OpenImmo-ID

Frymo_8267_OK258-OB

Stand vom

05.09.2023

Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in der Randlage von Körbelitz bei Magdeburg.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 94m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie Flur/Diele und Abstellraum/Technikraum
Durch eine gelungene Raumaufteilung und hell gestalteten Räumen ist der Wohlfühlfaktor in dieser Wohnung vorprogrammiert.

Parken im Freien

Ort

39175 Körbelitz

Adresse

Breite Straße 23

Etage

2 von 2

Wohnfläche

93,70m²

Nutzfläche

93,70m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaltmiete (netto)

843,30€

Kaltmiete

843,30€

Warmmiete

993,30€

Nebenkosten

150€

Betriebskostennetto

150€

Gesamtbelastung (brutto)

993,30€

Summe Miete (netto)

843,30€

Außenprovision

PROVISIONSFREI

Kautions Hinweis

2 Kaltmieten

Verfügbar ab

2023-09-05

- Gesamtfläche Mietobjekt: 93,7 m²
- 2. Obergeschoss
- 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Flur/Diele,
Abstellraum/Technikraum
- Gasetagenheizung
- Vinylboden + Fliesen
- Separater Eingang
- Umfangreiche Sanierung 2022
- Abgeschlossenes und videoüberwachtes Grundstück
- Parkplätze auf dem Grundstück (2 Stellplätze im Mietpreis enthalten)
- Tierhaltung nicht erlaubt
- Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen
- SAT-TV vorhanden
- Glasfaser vorbereitet
- LTE verfügbar
- Verkehrsanbindung: 10 min zur A2, 2 km zur B1
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor dem Grundstück
- Nutzbare Grünflächen

Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage mit guter Anbindung zur A2.

Der Gutshof Körbelitz bietet zum einen die Möglichkeit des ruhigen Wohnens. In ländlicher Idylle und dennoch unweit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in einer gewachsenen Nachbarschaft in der Ortschaft Körbelitz, als Ortsteil der Gemeinde Möser.

Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung, die B1 sowie die A2 sind schnell zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in dem nicht weit entferntem Ort Gerwisch zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort durch eine Busverbindung des NVJL gewährleistet.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Herr Blume, Oliver

Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

E-Mail direkt oliver.blume@remax.de Telefon +49 391 819 04 20 Mobil +49 170 242 0444

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