Diese vielseitig nutzbare Lager- und Logistikfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die großzügige Lagerkapazitäten mit einer direkt angeschlossenen Büroeinheit kombinieren möchten. Dank der funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Speditionen, Logistikunternehmen, Großhandel, Handwerksbetriebe oder Unternehmen mit hohem Lagerbedarf.
Die großzügige Hallenfläche überzeugt durch ihre offene Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Kommissionierung oder Warenumschlag. Ein zusätzliches Hochlager schafft weitere Lagerkapazitäten und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche.
Für einen reibungslosen Betriebsablauf stehen mehrere Andocktore mit Überladebereichen zur Verfügung, die eine schnelle Be- und Entladung von Lkw ermöglichen. Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten und erleichtert die Anlieferung sowie den Warenverkehr.
Direkt an die Lagerfläche angeschlossen befindet sich ein ca. 98 m² großer Bürobereich. Mehrere Büroräume bieten ausreichend Platz für Verwaltung, Disposition oder Besprechungen und ermöglichen kurze Wege zwischen Büro und Lager. Ergänzt wird die Einheit durch Sanitärbereiche sowie einen Technik- bzw. Heizungsraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal auf die Anforderungen moderner Lager- und Logistikprozesse ausgerichtet. Die Kombination aus großzügiger Lagerfläche, funktionalen Büroeinheiten und einer hervorragenden Andienung schafft beste Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie.
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