Einfamilienhaus-Gelegenheit – ländlich ruhig vor den Toren der Stadt Magdeburg

Kaufpreis 137.000 €
Interne Objekt-ID
22707
Externe Objekt-ID
1134-2717-SL
OpenImmo-ID
Frymo_22707_1134-2717-SL
Stand vom
28.10.2026

Objektbeschreibung

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus für sich und Ihre kleine Familie? Sie möchten in Zukunft den Sommer im eigenen Garten verbringen? Dann kann dies Ihr neues Zuhause werden.

In Menz erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 935 Quadratmeter Gartengrundstück. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten und hält mit seinen Nebengebäuden und den vielseitigen Außenflächen zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie bereit. Besonders Familien mit Kindern finden hier einen schönen Ort, an dem gemeinsames Leben, Spielen und Erholung wunderbar miteinander verbunden werden können. Die vorhandenen Räume und Flächen lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten und bieten damit die Möglichkeit, das Zuhause individuell an die Wünsche und Lebensgewohnheiten einer Familie anzupassen.

Über den Windfang gelangt man in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses erschließen. Die Räume sind angenehm aufgeteilt und bieten viel Platz für ein gemütliches und harmonisches Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, eine praktische Abstellkammer, das Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Hier findet das tägliche Leben seinen schönen Mittelpunkt – ob beim gemeinsamen Essen, bei gemütlichen Stunden im Wohnzimmer oder bei einem netten Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Räume bieten dabei genügend Freiraum, um sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Im Dachgeschoss stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzlichen Raum, der ganz vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder einfach als praktische Abstell- und Rückzugsmöglichkeit.

Besonders viel Platz und Möglichkeiten bietet auch das großzügige Grundstück. Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, sich zu erholen oder mit Freude zu gärtnern. Ein vorhandener Brunnen kann dabei zur Bewässerung der Gartenflächen genutzt werden.

Zum Grundstück gehören außerdem ein Carport, ein Gartenhaus sowie ein Nebengelass mit Werkstatt und zusätzlichen Lagerflächen. Damit steht ausreichend Platz für Gartengeräte, Werkzeuge, Fahrräder und vieles mehr zur Verfügung. Auch die vorhandene Vogelvoliere gehört zum Grundstück und verleiht dem Außenbereich seinen ganz eigenen, besonderen Charakter.

Das Anwesen bietet insgesamt viel Raum – sowohl zum Wohnen als auch für persönliche Hobbys und die Gestaltung des Gartens. Es ist ein Haus, das viele Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen bereithält und dabei den schönen Vorzug eines großzügigen Grundstücks bietet.

Ein Zuhause mit viel Platz und vielen kleinen Möglichkeiten, das darauf wartet, von seinen neuen Bewohnern mit ihren eigenen Ideen und Wünschen weitergeführt zu werden.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Küche,
- Abstell,
- Wohnen,
- Essen,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Kinder,
- Schlafen mit Ankleide,
- Tageslicht-Bad mit Duschwanne.

Außenanlage:
- Nebengelass mit Werkstatt,
- Carport,
- Vogelvoliere,
- Gartenhaus,
- Brunnen zur Bewässerung,
- großzügiger Garten,

Weitere Ausstattung:
- ausgebauter Spitzboden,
- Keller mit Waschküche.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Nordosten
Ja
Keller
Ja
Standort
39175 Biederitz
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Nutzfläche
ca. 216,00 m²
Grundstück
ca. 935,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Carport)
2
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
2
Baujahr1915
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.11.2033
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf368,60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Lage

Das Kaufgrundstück befindet sich in Menz, einem Ortsteil der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land. Der ländlich geprägte Ort liegt an der Bundesstraße B 184, etwa auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Gommern. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist rund 12 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.

Menz liegt am östlichen Rand des Elbe-Urstromtals und ist von einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsames Wohnen abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung an Magdeburg und Gommern.

In Gommern finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu Magdeburg sind zudem zahlreiche Arbeitsplätze, weiterführende Schulen, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar.

Menz verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Wohnstandortes mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz – Exklusives Wohnen im Lennéviertel

Diese großzügig geschnittene 4-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Lennéviertel. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Vom zentralen Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Dadurch lassen sich die Räume flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch Raum für entspannte Momente. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum Dachgeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 DenkmSchG LSA ausgewiesen und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld einschließlich der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 625,00 Euro, davon sind derzeit 401,16 Euro umlagefähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Rückansicht

Energieeffizienter Bungalow mit Erdwärme & Photovoltaik auf großzügigem Grundstück

Dieser großzügige Bungalow in Wanzleben bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche komfortables und vielseitiges Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 765 m² große Grundstück überzeugt mit großzügigen Außenflächen, einer Terrasse und einem abwechslungsreichen Baumbestand aus Apfelbaum, zwei Kirschbäumen, einem Birnenbaum sowie zwei Wildpflaumenbäumen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Flur, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Neben einem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich auch ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Die Küche schließt an den großzügigen Wohnbereich an. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich der Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbinden lässt. Auch technisch ist der Bungalow zeitgemäß ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13 kWp und einem 10-kW-Speicher unterstützt eine effiziente Energieversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Jahr 2026 installierte Klimaanlage. Ein Kamin aus dem Jahr 2021 schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, manuelle Rollläden, Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Markise an der Terrasse. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein Gartenhäuschen, ein Holzunterstand, der derzeit als Hundezwinger genutzt wird, sowie ein Mähroboter ergänzen die praktische Ausstattung des Außenbereichs. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiger und komfortabler Bungalow mit vielseitigem Raumangebot, moderner Haustechnik und einem attraktiven Grundstück. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, großzügigen Außenflächen und zahlreichen Ausstattungsdetails bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Wanzleben. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Büro 2 - Virtuell möbliertes Beispiel

Attraktive Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Magdeburg

Die angebotene Büroeinheit umfasst eine Fläche von ca. 48 m² und befindet sich im gepflegt Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche. Die Bürofläche besteht aus zwei separaten Räumen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups. Die gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur des Gebäudes umfasst moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine gut ausgestattete Teeküche auf dem Flur. Diese Ausstattung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten. Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem unteren Parkdeck oder an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung. Die Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 30,00 EUR / Stellplatz monatlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Büro1 - Virtuell möbliertes Beispiel

Raum für Ideen: Flexible Büro- und Gewerbefläche in Citynähe

Die angebotene Büroeinheit umfasst eine Fläche von ca. 47 m² und befindet sich im etablierten Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche. Die Bürofläche besteht aus zwei separaten Räumen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups. Die gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur des Gebäudes umfasst moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine gut ausgestattete Teeküche auf dem Flur. Diese Ausstattung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten. Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem unteren Parkdeck oder an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung. Die Stellplätze können für 30,00 EUR / Stellplatz monatlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Büro 1 - Virtuell möbliertes Beispiel

Raum für Ideen: Flexible Büro- und Gewerbefläche in Citynähe

Die angebotene Büroeinheit umfasst eine Fläche von ca. 38 m² und befindet sich im etablierten Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche. Die Bürofläche besteht aus zwei separaten Räumen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups. Die gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur des Gebäudes umfasst moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren auf dem Flur. Diese Ausstattung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten. Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem unteren Parkdeck oder an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung. Die Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, für 30,00 EUR / Stellplatz monatlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Büro - Virtuell möbliertes Beispiel

Ihre neue Bürofläche in Magdeburg – 2 Räume, separater Zugang und Stellplätze

Die angebotene Büroeinheit im Souterrain umfasst eine Fläche von ca. 62 m² und befindet sich im gepflegten Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche. Die Bürofläche im Souterrain, besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen, wodurch ein unabhängiger und unkomplizierter Zugang zur Einheit gewährleistet ist. Das Raumangebot wird durch ein separates WC in der Einheit abgerundet. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups. Die Einheit befindet sich derzeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter und unter Berücksichtigung seiner individuellen Vorstellungen vor Bezug durch den Vermieter durchgeführt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf die zukünftigen Nutzungsanforderungen abzustimmen und ein ansprechendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten. Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem unteren Parkdeck oder an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung. Die Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 30,00 EUR / Stellplatz monatlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Luftansicht

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück & Photovoltaik in Oebisfelde

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Platzangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche sowie einem ca. 1.477 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Gartenteich bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Ein Wintergarten auf der Rückseite des Hauses schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen direkten Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der gepflegte Dachboden bietet zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über eine Junkers-Gastherme aus dem Jahr 2010. Eine im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage unterstützt einen energieeffizienten Betrieb des Hauses. Der vorhandene zweizügige Schornstein bietet zudem die Möglichkeit, beispielsweise einen Kaminofen nachzurüsten. Auch das Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei Garagen mit bereits installierten Wallboxen, ein Carport sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, Stallungen und ein Hühnerstall, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großem Grundstück, viel Platz und zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundstück

Gestalten Sie Ihr Traumhaus – 550 m² Grundstück in idyllischer Umgebung

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück zu verwirklichen – bauträgerfrei und in einer begehrten Lage. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Ob ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten, ein modernes Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, lässt aber gleichzeitig Spielraum für individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und somit sofort bebaubar. Die naturnahe Umgebung sorgt für Ruhe und Erholung, während die ausgezeichnete Infrastruktur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten garantiert. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie schnell in Magdeburg und anderen Städten. Zusätzlich bieten nahegelegene Autobahnen eine optimale Anbindung an das Umland. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundstück

517 m² Grundstück – Bauträgerfrei & sofort bebaubar in Top-Lage

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf diesem 520 m² großen Grundstück zu verwirklichen – bauträgerfrei und in begehrter Lage. Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Ob ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten, ein modernes Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, bietet aber gleichzeitig Flexibilität für individuelle Anpassungen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und somit sofort bebaubar. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für Erholung, während die hervorragende Infrastruktur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten garantiert. Dank der Bahnhofsnähe sind Sie schnell in Magdeburg und anderen Städten. Zusätzlich ermöglichen nahegelegene Autobahnen eine optimale Anbindung an das Umland. Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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