Ein Zuhause, das nicht einfach nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten – zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974 erbaute Haus wurde seit 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es vereint den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die Substanz, Stil und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.150 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Extras vereint. Eine moderne Architektur im Einklang mit hochwertiger Technik, ausgesuchten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich, der ausschließlich über einen modernen Fingerabdrucksensor zugänglich ist, unterstreicht bereits beim Betreten der Immobilie den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in den Abstellraum, der den Zugang zum Keller bietet. Linkerhand führt ein Flur in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit exklusiven Materialien gestaltet wurde. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die stilvolle Küche, die durch ihre charmanten Akzente überzeugt. Von der Küche geht es direkt in das helle und freundliche Kinderzimmer, das ideal für junge Familienmitglieder oder Gäste geeignet ist. Vom Flur aus erreichen Sie das etwa 28 m² große Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Anbau am Ende des Wohnzimmers – der perfekte Ort, um den Tag in lichtdurchfluteter Umgebung zu beginnen. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Ausbaupotenzial von ca. 27 m², der flexibel für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden kann. Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz für Paare oder kleine Familien, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente mit Urlaubsflair – direkt vor der eigenen Tür. Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertig ausgestattete Außenanlage. Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über eine elektrisch gesteuerte Toranlage. Für entspannte Stunden im Freien stehen ein beheizbarer Pool, eine überdachte Terrasse sowie eine moderne Outdoorküche bereit – ideal für gesellige Abende im Sommer. Der liebevoll angelegte Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer derzeit günstigen monatlichen Pacht von nur 156,59 €. Besonders attraktiv: Eine im Vertrag verankerte Kaufoption ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben – ideal, um langfristig Eigentum aufzubauen und von möglicher Wertsteigerung zu profitieren. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
