Stellen Sie sich vor, Sie übernehmen morgen einen Betrieb, in dem nahezu alles bereits vorhanden ist: 30 Hotelzimmer, Restaurant, Veranstaltungsräume für über 100 Gäste, umfangreiche Betriebsausstattung und eine moderne Photovoltaikanlage. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – vom erfolgreichen Hotelbetrieb bis hin zur attraktiven Eventlocation.
Sie erwerben eine gepflegte und etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie in Glindenberg auf einem ca. 2.053 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft vereint einen laufenden Hotelbetrieb mit umfangreicher Gastronomie, Veranstaltungsflächen sowie zahlreichen Neben- und Lagerbereichen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Hoteliers, Investoren oder Betreiber von Event- und Veranstaltungsunternehmen.
Das Hotel verfügt über insgesamt 30 individuell nutzbare Zimmer in verschiedenen Kategorien. Das Angebot reicht von Standard-Einzel- und Doppelzimmern über großzügige Junior-Suiten bis hin zu Familienzimmern und einer Suite für bis zu sechs Personen. Durch die unterschiedlichen Zimmergrößen und Ausstattungsvarianten können sowohl Geschäftsreisende, Monteure, Touristen als auch Familien optimal beherbergt werden. Ergänzt wird der Hotelbereich durch Umkleideräume sowie großzügige Lagerflächen für Bettwäsche, Handtücher und weitere Betriebsutensilien.
Der Gastronomiebereich bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Restaurantbetrieb sowie für Veranstaltungen aller Art. Das Restaurant verfügt über ca. 38 Sitzplätze sowie weitere 12 Plätze an der Bar. Zusätzlich steht ein separater Frühstücksraum mit 24 Sitzplätzen zur Verfügung.
Für Feierlichkeiten, Tagungen und Events bietet die Immobilie gleich zwei Veranstaltungsräume. Der kleinere Saal bietet Platz für bis zu 43 Personen und verfügt über einen eigenen Tresen, Buffetbereich, Tanzfläche sowie separate Sanitäranlagen. Der große Veranstaltungssaal eignet sich für Gesellschaften mit bis zu 103 Personen und überzeugt durch eine Bühne, großzügige Buffetflächen sowie eine Tanzfläche. Beide Säle sind mit Leinwänden ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen für private Feiern, Firmenveranstaltungen, Schulungen oder kulturelle Veranstaltungen.
Im Außenbereich stehen den Gästen zwei attraktive Biergartenbereiche zur Verfügung. Der größere Saal verfügt über einen eigenen Biergarten mit überdachter Raucherinsel. Ein weiterer Biergarten mit rund 42 Sitzplätzen und vollständiger Möblierung lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie wird inklusive der umfangreichen Betriebsausstattung angeboten. Hierzu gehören sämtliche Restaurantmöbel, die vollständige Küchentechnik, Tresenanlagen mit Rückbuffet, ein großer Bierkühler, die komplette Ausstattung für den Partyservice, Gläser, Geschirr sowie Inventar für Veranstaltungen. Zusätzlich stehen eine eigene Kühlzelle für den Partyservice, Lagerflächen, Container für Gartenmöbel sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Eine große Photovoltaikanlage sorgt für einen hohen Eigenverbrauchsanteil von rund 70 % und trägt erheblich zur Senkung der Betriebskosten bei. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gasheizungen aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird die technische Infrastruktur durch einen Heizungsraum mit Waschmaschinen, einen Elektroanschlussraum sowie weitere Wirtschafts- und Lagerräume.
Für Gäste und Besucher stehen auf dem Grundstück rund 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich vier Garagen auf dem Gelände, von denen drei derzeit als Lager genutzt werden. Weitere Lagerkapazitäten bieten ein zusätzlicher Container als Werkstofflager sowie ein überdachter Wäscheplatz.
Ein besonderer Mehrwert ist die bereits etablierte und sehr gut bei Google platzierte Internetpräsenz, die zusammen mit dem Objekt übernommen werden kann und dem zukünftigen Betreiber einen sofortigen Marktzugang ermöglicht.
Diese vielseitige Hotel- und Gastronomieimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen vollständig ausgestatteten Betrieb mit vorhandener Infrastruktur, großem Kundenpotenzial und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten zu übernehmen. Ob Weiterführung des bestehenden Konzepts, Ausbau des Veranstaltungsbereichs oder Neuausrichtung des Betriebs – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für unternehmerischen Erfolg.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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