Der Stadtteil Ottersleben in Magdeburg ist ein attraktives Ziel für Immobilieninteressierte, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet sind. Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, bietet Ottersleben dennoch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ottersleben ist der südwestlichste Stadtteil von Magdeburg und hat rund 8.500 Einwohner. Die Altersstruktur ist ausgewogen mit einem hohen Anteil an Familien. Die Einwohner genießen eine durchschnittliche Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern pro Person, was auf geräumige Wohneinheiten hindeutet. Der Leerstand ist gering, was auf eine hohe Nachfrage und eine attraktive Wohnqualität hinweist. Die Lage des Stadtteils ist hervorragend. Mit der Autobahnauffahrt A 14 in nur 962 Metern Entfernung ist Ottersleben optimal für Pendler geeignet, die schnell die umliegenden Städte erreichen möchten. Der nächste Flughafen, der Flughafen Leipzig/Halle, befindet sich etwa 120 Kilometer entfernt und ist gut über die Autobahn zu erreichen. Für die alltäglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Der nächste Supermarkt befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, ebenso wie mehrere Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe, wie die Sekundarschule Ernst Wille und die Grundschule Ottersleben, die in etwa 1,5 und 1,8 Kilometern erreicht werden können. Die Bushaltestelle „Birnengarten“ ist nur 848 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight von Ottersleben. Parks und Grünflächen, wie der 980 Meter entfernte Park, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportbegeisterte finden diverse Sportmöglichkeiten vor, darunter der VfB Ottersleben e.V., der in 1,7 Kilometern Distanz erreichbar ist. Ottersleben hat trotz seiner ruhigen Lage auch einige Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Restaurants wie „Am Birnengarten“ und „Meteora“ bieten kulinarische Vielfalt. Ein weiteres Plus ist die individuelle Mobilität, die durch zahlreiche Parkplätze und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet wird.