Ort
39638 Gardelegen
Kaufpreis
690.000 EUR
Zimmer
12
Wohnfläche
337 m²
Interne Objekt-ID
7797
Externe Objekt-ID
GC145-OB
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, zentraler Wohnlage auf einem 266 m² großem Kaufgrundstück.
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine 2-Raumwohnung mit ca. 55 m² und eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hof bietet einen Abstellraum und eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, ObjektNr. TZ382-OB in Genthin erworben werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Einbauküche
Balkon/Terrasse nach Westen
Ort
39307 Genthin
Wohnfläche
183m²
Nutzfläche
251m²
Grundstücksfläche
266m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
220.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Vermietet
1
- Baujahr ca. 1920
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) und B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 01702420444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Herr Blume, Oliver
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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