fbpx

Bestlage Barleben – mitten im Ortskern!

Kaufpreis 167.000 €
Interne Objekt-ID
9081
Externe Objekt-ID
BB19-KK
OpenImmo-ID
Frymo_9081_BB19-KK
Stand vom
17.05.2024

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Barleben erwartet Sie ein einzigartiges und einmaliges Kaufangebot.
Auf einem Flurstück mit insgesamt ca. 560 m² in bester Lage, steht ein Einfamilienhaus mit Scheue zum Verkauf.

Das Nebenhaus steht ebenfalls zum Verkauf, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass diese Immobilien sich derzeit eine gemeinsame Heizungsanlage, sowie Abwasserversorgung teilen.

Das Haus wird über einen separaten Eingang erreicht, der durch die Scheune führt. Insgesamt können ca. 105 m² Wohnfläche nach Ihren individuellen Ideen eingerichtet werden. Von der geräumigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer und die Küche erreichen. Über die Küche gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, welches dank der Holzbalken einen gemütlichen Charme bietet. Über die Küche wird auch der Hauswirtschaftsraum mit WC, sowie der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, erreicht. Große Fenster bieten einen herrlichen Ausblick in den grünen Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Kaltdachboden bietet genügend Abstellfläche und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Ausreichend Unterstellmöglichkeiten sind durch die Nebengelasse und die Scheune gegeben. Beide Häuser lassen sich im Gartenbereich so voneinander trennen, dass auch blickgeschützte Bereiche entstehen können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Garage
Wintergarten
Keller
Gäste WC
Ort
39179 Barleben
Wohnfläche
ca. 105,02 m²
Nutzfläche
ca. 136,40 m²
Grundstücksfläche
ca. 565 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingang / Flur,
-Schlafzimmer,
- Küche ,
- HWR/ Gäste-WC,
- Wintergarten,
- Badezimmer mit Eckbadewanne

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer,
- Kaltdachboden

Exterieur:
- Scheune

Lage

In ansprechender Lage des beliebten Ortes Barleben befindet sich dieses schöne Kaufgrundstück. Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind in naher Umgebung erreichbar.

Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen werden in wenigen Fahrminuten in Barleben erreicht. In etwa einem Kilometer besteht Anbindung an die Bundesautobahn A2 und auch die Landeshauptstadt wird in Kürze erreicht.
Zudem bietet Barleben viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Form von Spielplätzen, Vereinen, Restaurants und dem Badesee.

Nächste Orte & Städte:
Magdeburg Zentrum: ca. 12 km
Wolmirstedt ca. 6 km

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler

Kontaktdaten

Frau Köhler, Katrin
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kontaktaufnahme zum Anbieter

Weitere spannende Angebote