Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1905 mit einer vermietbaren Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 825,90 Quadratmetern.
Diese teilt sich in sechs Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 446 Quadratmetern und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses, mit einer vermietbaren Gewerbefläche von ca. 380 Quadratmetern.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasst die Erneuerung der Heizungsanlage, der Außenfassade und des Treppenhauses.
Das Gebäude verfügt über einen Kriechkeller, der ausschließlich der Unterbringung der Hausanschlüsse und Zähler dient.
Abstellmöglichkeiten für die Mieter befinden sich im Dachgeschoss.
Im Jahr 1999 wurde im Innenhof ein Anbau errichtet. Dieser umfasst eine Gewerbeeinheit sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Neun Außenstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 62.766,60 €.
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