Raum für Ihre Ideen! Garagengrundstück – Baugrundstück

Kaufpreis 225.000 €
Interne Objekt-ID
5983
Externe Objekt-ID
330211003-VB975-sk
OpenImmo-ID
Frymo_5983_330211003-VB975-sk
Stand vom
14.04.2026

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück ist mit einem Garagenhof bestehend aus zwei Garagensegmenten mit insgesamt 30 Garagen bebaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.474 Quadratmeter.

Das Grundstück ist eben und eingefriedet.
Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster vorhanden.

Die Jahresnettokaltmiete der Garagen beträgt derzeit 17.600€ p.a..
Jahresnettokaltmiete soll 30.600 €.

Bodenrichtwert 350 €/qm = 515.900 €

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Standort
39112 Magdeburg
Grundstück
ca. 1.474,00 m²

Ausstattung

Baugrundstück mit zwei Garagensegmenten

- vermietet
- erschlossen
- eingefriedet
- Bebauung nach §34 BauGB möglich
- Bodenrichtwert 300€/m² (1.474 m² x 300 = 442.200€)

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Leipziger Straße.
Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Behörden, der Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Uniklinik Magdeburg ist ca. 1 km entfernt. An die Stadtautobahn besteht in 2 Fahrminuten Anschluss. Die Straßenbahnhaltestelle wird in wenigen Minuten Fußläufig erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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