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Mit etwas handwerklichem Geschick zum großen Glück!

Kaufpreis 91.000 €
Interne Objekt-ID
8849
Externe Objekt-ID
GV717-JY
OpenImmo-ID
Frymo_8849_GV717-JY
Stand vom
09.02.2024

Objektbeschreibung

Diese schöne, renovierungsbedürftige und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern und einem schönen großen Grundstück von ca. 700 m² ist ein wahres Paradies für eine kleine Familie. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traum vom Eigenheim Wahr werden!

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer geräumiger Flurbereich befinden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Platz für diverse Abstellmöglichkeiten oder die Gestaltung eines Hobbyraumes.

Eine Zentralheizungssystem ist in diesem Objekt nicht gegeben. Derzeit wird hier elektronisch und über den Kamin geheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls elektronisch geregelt.

Das Grundstück umfasst einen Innenhof mit Nebengelass sowie einen großzügigen Gartenbereich, der genügend Platz zum Spielen & Toben bietet und individuell begrünt und gestaltet werden kann.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Kamin
Garage
Parken im Freien
Keller
Ort
39240 Groß Rosenburg
Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
91.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4.165,00 Euro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
09.02.2024

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück:

Erdgeschoss:
- Windfang und Flur,
- Küche,
- Bad,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Flur

Nebengelass:
- Abstellfläche,
- Werkstatt,
- Garage

Außenanlage
- Garten,
- Innenof

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, Teppich

Sanierungsmaßnahmen:
- Dachdeckung & Dämmung 1994,
- Fassadendämmung 1999,
- Fenster 1999

Lage

Groß Rosenburg liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Um Groß Rosenburg herum erstreckt sich eine weitläufige Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen. Das Dorf liegt direkt am Ufer der Saale, wodurch es eine malerische Lage mit Blick auf den Fluss und die umliegende Natur bietet.
Die nächstgelegenen größeren Stadt wäre Calbe welche gut zu erreichen ist.
Das Ortsbild von Groß Rosenburg wird von traditionellen Bauweise geprägt, die dem Dorf einen charmanten und historischen Charakter verleihen. Es gibt auch einige kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Einkaufen und Verweilen einladen.

Insgesamt ist Groß Rosenburg ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für seine Lage am Fluss und seine natürliche Umgebung bekannt ist. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die die Schönheit der Saale , der Elbe und der umliegenden Landschaft genießen möchten.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand

Kontaktdaten

Herr Sand, Jimmy
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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