Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit – Immobilienpaket

Hier erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot - bestehend aus einem Gewerbeobjekt und einem denkmalgeschütztem Einfamilien-Fachwerkhaus!

Die Gewerbeimmobilie - als ehemalige Pension "Altstadt Borna" verfügt über insgesamt 7 Doppelbettzimmer und 5 Einzelbettzimmer, die sich auf das Erdgeschoss und erste Etage verteilen. Die im Landhausstil eingerichteten Zimmer sind jeweils mit einem modernen Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch) ausgestattet. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss noch zwei Maisonette-Ferienwohnungen. Der Frühstücksraum mit angeschlossener Küche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Gesamtnutzfläche der Immobilie umfasst ca. 434 m² und die Größe des Kaufgrundstückes beträgt ca. 428 m².

Die Immobilie ist an einen Betreiber eines Wohnheims für Kinder und Jugendliche verpachtet. Der Pachtertrag p.a. beträgt 26.400,00 €. Die Pachtdauer wurde für 5 Jahre ab dem 01.01.2023 vereinbart.

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und eignet sich hervorragend für die Selbstnutzung oder auch Vermietung. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 460 m².

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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