2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Personenaufzug

Kaufpreis 98.000 €
Interne Objekt-ID
22443
Externe Objekt-ID
1134-2688
OpenImmo-ID
Frymo_22443_1134-2688
Stand vom
10.11.2026

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen der Bummelallee am Karl-Franke-Platz liegt diese hübsche vermietete 2-Zimmerwohnung.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist schön ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, 1 WC und 1 Waschmaschinenanschluss.
In der Diele ist auch ein Einbauschrank vorhanden.
In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele ist Laminat verlegt.
Die Wohnung hat moderne Alufenster aus dem Baujahr 2009.

Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 640,00 €.

Ausstattung

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
- Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Fenster, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit schönem Ausblick und Markise
- Kellerraum

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Seniorengerecht
Ja
Standort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Herzog-Wilhelm-Straße 108
Etage
2 von 6
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
590 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. USt.
Vermietet
Ja
Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.09.2029
Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage in Bad Harzburg, direkt an der Fußgängerzone.

Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum, verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und andere Orte des täglichen Lebens auf kurzen Wegen.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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