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*ZWEI KALTMIETEN GESCHENKT* Geräumige Büroeinheit in repräsentativem Altbau

Kaltmiete 570 €
Interne Objekt-ID
10083
Externe Objekt-ID
RP114-JY
OpenImmo-ID
Frymo_10083_RP114-JY
Stand vom
30.04.2024

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten, um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses.

Geräumige 75m² Bürofläche verteilet sich auf 3 Büro´s, eine Küche und einem Bad. Alle Räume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Zur Gewerbeeinheit gehört ein kleiner HWA und ein Abstellraum, die eine praktische Abstellmöglichkeit und Stauraum bieten. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden.

Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich ihr eigenes zentrales Gewerbe schaffen.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Wolfenbütteler Straße.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Keller
Ort
39112 Magdeburg
Adresse
Wolfenbütteler Straße 16
Etage
0 von 5
Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete (netto)
570 €
Kaltmiete
570 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
280 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
280 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
850 €
Summe Miete (netto)
570 €
Kaution
1.140 €
Verfügbar ab
30.04.2024

Ausstattung

- 3-Zimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- ca. 75m² Bürofläche
- innenliegendes Wannenbad
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Kellerraum

Lage

Die Immobilie liegt gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Herr Sand, Jimmy
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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