Zentral gelegen!

Kaufpreis 110.000 €
Interne Objekt-ID
7817
Externe Objekt-ID
YP477-SH
OpenImmo-ID
Frymo_7817_YP477-SH
Stand vom
11.04.2025

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnparteien. Auf den ca. 50 Quadratmetern Wohnfläche der Zwei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für ein bis zwei Personen, egal ob Jung oder Alt - vorhanden.

Es stehen ein offener heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein modern gefliestes Tageslicht Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den Hof des Grundstückes.

Komfort bietet ein Personenaufzug, der Sie vom Kellergeschoss bequem in alle Geschosse befördert.
Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus vollständig saniert.
Das Kaufangebot wird durch ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz komplettiert.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt p.a. 3.972 Euro.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Parken im Freien
Ort
39104 Magdeburg
Wohnfläche
ca. 47,05 m²
Nutzfläche
ca. 50,43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
Ja

Ausstattung

Eigentumswohnung Hochparterre
- Flur,
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne & Dusche,
- Wohnbereich mit offener Küche,
- Schlafzimmer,

Sonstiges:
- Aufzug,
- Kellerabteil,
- Außenstellplatz,
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit

Lage

Östlich der Elbe im Stadtteil Brückfeld befindet sich dieses attraktive Kaufangebot.
Eine tolle Lage verspricht viel Grün durch die Nähe zur alten Elbe. Trotzdem ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Die direkte Nähe zum Rotehorn-, Herrenkrug- und Elbauenpark, zur Getec- und MDCC-Arena, zu den Messehallen und zur Seebühne sorgen für einen ausgezeichneten Freizeitwert.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs werden in kürze ganz bequem zu Fuß, mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Pkw erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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