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Wenn alles perfekt sein soll! Attraktiver Bungalow in schöner Lage.

Kaufpreis 647.000 €
Interne Objekt-ID
8839
Externe Objekt-ID
NS327-KK
OpenImmo-ID
Frymo_8839_NS327-KK
Stand vom
15.12.2023

Objektbeschreibung

Dieser makellose Einfamilienhaus-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2018, wird Sie sofort begeistern: modern, offen, neuwertig, eine gelungene Grundrissgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Kocherlebnis zu schaffen.

Entspannung und Erholung finden Sie in den zwei Bädern, die als wahre Ruheoasen gestaltet wurden. Hier können Sie sich in einer ebenerdigen Dusche oder in der Wanne vom Alltag zurückziehen und abschalten. Genießen Sie zudem die großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick in den weitläufigen Garten genießen können.

Das Haus besticht nicht nur durch seine Schönheit, sondern auch durch seine Sicherheit. Die Sicherheitstür garantiert Ihnen ein hohes Maß an Absicherung. Zudem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, um Sie mit schnellem Internet und modernster Technik zu versorgen.

Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Einfahrten sowie ein elektrisches Tor zur Verfügung. Parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem und sicher auf Ihrem Grundstück. Eine zusätzliche Holzvergaserheizung und Kamin sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Lärmdämmung und eine hohe Energieeffizienz.

Ein weiteres Highlight dieses traumhaften Anwesens ist das ausgebaute Dachgeschoss. Ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten Ihnen genügend Fläche um sich zurückzuziehen und entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen noch ein weiteres Zimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus mit seiner hochwertigen Ausstattung, der modernen Atmosphäre und dem großzügigen Grundstück von 1.774 m². Eine Kombination aus Eleganz, Komfort und Gemütlichkeit erwartet Sie hier.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Kamin
Garage
Parken im Freien
Barrierefrei
Ort
39291 Lostau
Wohnfläche
ca. 166,53 m²
Nutzfläche
ca. 258,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.774 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
647.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur,
- zwei Kinderzimmer,
-Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne,
- Arbeiten/ Gäste,
- offener Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse,
- Kochen mit Speisekammer,
- HWR,
- Garage mit Abstellraum,
- Heizungsraum

Dachgeschoss:
- Flur,
- Dachboden /Abstellfläche,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Schlafen mit Ankleidebereich,

Ausstattungen :
- Einbauküche,
- Fußbodenheizung,
- 3-fach isolierverglaste Fenster,
mit elektr. Außenjalousien,
- Kamin,
- Terrasse,
- Glasfaseranschluss,
- Holzüberdachungen,
- zwei Einfahrten,
- Sicherheitstür,
- zwei Brandschutztüren,
- Stromkabel im Garten bis zur Grundstücksgrenze verlegt
- Starkstromanschluss in der Garage

Lage

Lostau ist eine Ortschaft in Sachsen-Anhalt, die an der B1 liegt und eine gute Anbindung an die A2 hat. Die Einwohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Der regelmäßige Busverkehr des NJL sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Dank seiner Lage und Infrastruktur bietet Lostau eine gute Erreichbarkeit und ein breites Angebot an Versorgungsmöglichkeiten für seine Bewohner.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler

Kontaktdaten

Frau Köhler, Katrin
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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