fbpx

“Unvergleichlicher Charme, Kulinarik & Events – Ihre Erfolgsgeschichte beginnt hier!”

Kaufpreis 175.000 €
Interne Objekt-ID
8795
Externe Objekt-ID
AZ102-RX
OpenImmo-ID
Frymo_8795_AZ102-RX
Stand vom
08.03.2024

Objektbeschreibung

Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 eröffnet ein facettenreiches Universum der Möglichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit einer charmanten Pension, einem einladenden Eiscafé samt Außenbereich, als Austragungsort für Konzerte, diverse Events, intime Familienfeiern oder gar als der herzliche Dorfladen – Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Gebäude birgt eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die nicht nur eine urige Atmosphäre schaffen, sondern auch einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Objekts ermöglichen.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügig gestalteten Schankraum sowie einer geräumigen Küche. Zusätzlich stehen sanierte Gästetoiletten und ein weitläufiger Raum für private Veranstaltungen zur Verfügung.

Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie von zwei modernisierten Gästetoiletten im Flur empfangen werden. Durch eine imposante Tür betreten Sie einen weiteren Schankraum, der Platz für kleinere Familienfeiern bietet und über einen Aufzug mit der Erdgeschossküche verbunden ist. Ein Blick nach rechts offenbart einen prächtigen Kamin, flankiert von zwei kunstvoll verzierten Flügeltüren, die den Zugang zum großzügigen Saal gewähren.

Im Herzen des Gebäudes fällt der Blick sofort auf die kunstvoll gestaltete Saaldecke. Zwei weitere kunstvoll verzierte Kamine verleihen dem 175 m² großen Saal eine gemütliche Atmosphäre.

Zurück im Schankraum im Obergeschoss führt eine Tür zur Linken zu einem Flur, der zur ersten Wohnung führt. Hier finden Sie ein geräumiges Bad und einen kleinen Abstellraum zur Linken. Zur Rechten führt eine weitere Treppe, die Erd- und Obergeschoss verbindet. Ein zusätzlicher Abstellraum und das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Hinter der letzten Tür des Flures verbirgt sich ein helles Wohnzimmer mit einer angrenzenden Küche.

Der gedankliche Rundgang ist jedoch noch nicht vorbei. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen großzügigen, gepflasterten Hof. Blicken Sie nach rechts, finden Sie eine geräumige Scheune mit einem breiten Tor, das den Zugang zum Garten ermöglicht. Ein weiterer Anbau bietet Platz für zwei vermietete Wohnungen mit separaten Zugängen sowie eine kleine Werkstatt, die vom Hof aus begehbar ist.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne teilen wir weitere Informationen über diese faszinierende Immobilie mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Fliesen
Stein
Teppich
Parkett
Dielen
Keller
Gäste WC
Ort
39343 Rottmersleben
Nutzfläche
ca. 550 m²
Gesamtfläche
ca. 1.018 m²
Gastrofläche
ca. 405 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
3
vermietbare Fläche
ca. 220 m²
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Anzahl Stellplätze
3 Stellplätze zu je 0 €

Ausstattung

3 sanierte Wohnungen
4 sanierte Gäste-WC's und Bäder
2 Schankräume
große Küche für Gaststättenbetrieb geeignet
großer Saal für Familienfeiern
große Scheune mit viel Nebengelass

Lage

Rottmersleben ist ein idyllisches Dorf in der Börde, einem Landkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Das Dorf liegt inmitten einer ländlichen Landschaft, etwa 15 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Die geografische Lage von Rottmersleben zeichnet sich durch flaches Gelände und weite Felder aus.
Die reizvolle Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man den Blick über die grünen Felder schweifen lassen kann.

Weitere Informationen

Weiter Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391. 555 593 88
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Kontaktdaten

Herr Zimpel, Andy
Liebknechtstraße 24
39112 Magdeburg
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kontaktaufnahme zum Anbieter

Weitere spannende Angebote