Ruhig, zentrumsnah und grundsolide – Doppelhaushälfte in Magdeburg Salbke!

Kaufpreis 297.000 €
Interne Objekt-ID
8111
Externe Objekt-ID
TH526-WB
OpenImmo-ID
Frymo_8111_TH526-WB
Stand vom
13.04.2026

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Sie möchten den Sommer im eigenen Garten verbringen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz Innen und Außen schenkt seinen neuen Bewohnern individuelle Freiräume. Auf ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche genießen Sie Ihr neues Familienglück in einer ruhigen Wohnlage.

Ein Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, der zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt und mit dem Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Über die Diele gelangen Sie zur überdachten Terrasse. Damit finden Sie hier auch bei tristem Wetter ein wunderbares Plätzchen, um zur Ruhe zu kommen und entspannte Stunden zu genießen.

Platz und einen individuellen Rückzugsort finden Sie im Dachgeschoss mit insgesamt 3 Schlafräumen. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und Wanne, das kürzlich renoviert wurde und durch eine moderne Ausstattung besticht, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilien ist die Vollunterkellerung, die Ihnen zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine Garage oder einen praktischen Hauswirtschaftsraum bietet. Zudem befindet ein zusätzliches Tageslichtbad ausgestattet mit einer Wanne.

Ein gemütlicher Garten, welcher Ihnen ein grünes Plätzchen an der frischen Luft bietet, ein Carport sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Nordwesten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Standort
39122 Magdeburg
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Nutzfläche
ca. 215,00 m²
Grundstück
ca. 550,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3 Carports, 3 Außenstellplätze, 3 Garagen

Ausstattung

Erdgeschoss
- Windfang,
- Gäste-WC,
- Diele,
- Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen,
- Küche,
- überdachte Terrasse,

Dachgeschoss
- Flur,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Schlafen,
- Kind I,
- Kind II,

Kellergeschoss
- Vorraum,
- HWR,
- Tageslichtbad mit Wanne,
- HAR,
- Raum I,
- Raum II,
- Garage/Werkstatt,
- Abstell,

Außenanlage
- Carport
- Stellplatz im Freien

Lage

Eingebettet in ein gewachsenes und idyllisches Wohnumfeld im Stadtteil Salbke, befindet sich das attraktive Kaufangebot. Etwa 12 Fahrminuten (8 km) sind es bis ins Magdeburger Stadtzentrum. Stündlich verkehren Buslinien und sogar eine nahegelegene Bahnanbindung sorgen für Mobilität auch ohne Auto. Die Anbindung an die Autobahn A14 sowie Bundesstraße B71 erfolgt in etwa 5 Fahrminuten und liegt in westlicher Richtung. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zügig zu erreichen.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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