Liebenswert lebenswert für Sie und Ihre Familie!

Kaufpreis 200.000 €
Interne Objekt-ID
8323
Externe Objekt-ID
PM039-SH
OpenImmo-ID
Frymo_8323_PM039-SH
Stand vom
11.04.2025

Objektbeschreibung

Hier wartet ein Zuhause auf neue Bewohner, die mit Sicherheit schnell ein Wohngefühl haben werden, als hätten sie noch nie woanders gelebt.

Großzügige Räumlichkeiten, viel Lichteinfall und ein gelungener Grundriss bieten Ihnen einen angenehmen Lebensstandard.

Das moderne Raumkonzept empfängt Sie bereits beim Betreten des Eingangsbereich und verläuft sich weiter im Wohn- und Essbereich - das Herzstück dieser Immobilie. Eine offene Küche und der direkte Zugang zum Garen inklusive Terrasse erhöhen die Attraktivität ungemein. Das Besondere: das große Gartengrundstück, was mit seinen gepflegten Rasenflächen und dem schön gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand für Erholung und Entspannung sorgt. Zudem garantiert Ihnen die Südwestausrichtung des Grundstücks im Sommer erholsame Sonnenstunden - Urlaubsfeeling inklusive. Ein Gäste-WC und praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafräume, welche ganz individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einer Duschbadewanne viel Platz für Ihre Familie.

Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot großzügig mit einem Elternschlafzimmer, das viel Platz zum Träumen lässt. Zudem befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit einem WC und der Heizungsanlage.

Darüber hinaus umfasst das Angebot ein Doppelcarport.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Einbauküche
Carport
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Gäste WC
Ort
39291 Möser
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 108 m²
Grundstücksfläche
ca. 620 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Grundstück mit Doppelhaushälfte

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Flur,
- Gäste-WC,
- Abstellkammer,
- offene Küche,
- Wohn- und Esszimmer,

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Kinderzimmer,
- Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer,

Dachgeschoss (Galerie):
- Arbeitszimmer,
- WC & Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum

Außenanlage:
- Carport,
- Terrasse,
- Schuppen,
- Brunnen

Lage

In der Gemeinde Möser, gelegen an der Elbe, etwa 7 km südwestlich der Kreisstadt Burg und ca. 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg, liegt das Grundstück in ruhiger Wohnlage, in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Viel Grün ist ein Markenzeichen der Einheitsgemeinde. Umgeben von Wäldern und Feldern durchtrennt den Ort die Bundesstraße B1. Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt ist über die Bundesautobahn A2 bzw. die B1 in etwa 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kindereinrichtung sowie eine Grund-und Sekundarschule befindet sich im Ort. Ein Gymnasium ist in Burg zu finden.
Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und mit dem Auto an die machen Möser zu einem beliebten Wohnort für Familien, vornehmlich auch für Berufspendler.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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