Ihre Chance auf ein Reihenmittelhaus in Reform!

Kaufpreis 169.000 €
Interne Objekt-ID
7403
Externe Objekt-ID
DG915-WB

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein familienfreundliches, sehr ansprechendes Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage. Es wurde im Jahre 1958 errichtet und bietet auf seiner ca. 82 m² großen Wohnfläche viel Lebensraum für die kleine Familie.

Das Potential des Hauses kann durch Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen auf ihre individuellen familiären Bedürfnisse angepasst werden. So erhalten Sie ihren ganz eigenen neuen Lebensraum, in dem Sie ihre Vorstellung zur Gestaltung ihres schönen Wohnraumes verwirklichen können.

Über den Windfang gelangen Sie in die Diele des Hauses, von dem ein Gäste-WC, die Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer abgehen. Über die Holztreppe geht es in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Bad gelangt man auf den bereits wohnlich ausgebauten Spitzboden, der mit seinen ca. 27m² zusätzlichen Platz bietet. Über das Wohnzimmer betreten Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten des Hauses.

Das Haus ist vollständig unterkellert und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Zudem gibt es einen Ausgang zum Garten. Das pflegeleichte Kaufgrundstück umfasst ca. 248 m². Ein PKW-Außenstellplatz vervollständigen das tolle Angebot.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Osten
Gäste WC
Ort
39118 Magdeburg
Wohnfläche
81,79m²
Nutzfläche
150,82m²
Grundstücksfläche
248m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
169.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Esszimmer

Obergeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne
und Zugang zum Spitzboden,

Spitzboden:
- wohnlich ausgebaut,

Sonstiges:
-Pkw-Außenstellplatz

Lage

Die Attraktivität der Lage dieses Kaufgrundstückes in Reform zeichnet sich durch die hervorragend gewachsene Nachbarschaft aus, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen werden in wenigen Gehminuten erreicht, sowie die Innenstadt von Magdeburg, ebenso der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A14 und A2 ist in nur wenigen Autominuten entfernt. Reform ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, denn es gibt sowohl eine Straßenbahnanbindung, als auch mehrere Busverbindungen. Viele Grünflächen und ein gutes Sport- und Freizeitangebot machen die Entscheidung für dieses neue Zuhause in seiner ruhigen Wohnlage zusätzlich einfach.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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