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“Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle”

Kaufpreis 137.000 €
Interne Objekt-ID
8775
Externe Objekt-ID
AZ093-RX
OpenImmo-ID
Frymo_8775_AZ093-RX
Stand vom
16.02.2024

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich als idealer Rückzugsort für eine kleine Familie präsentiert.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn aus, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Dank der bequemen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist diese Lage besonders praktisch.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 94 m² erstreckt sich das Anwesen auf einem Grundstück von etwa 650 m². Der liebevoll gestaltete Hof und Garten bietet verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

Die Garage bietet Platz für ein kleines Fahrzeug, während die geräumige Werkstatt und eine zusätzliche kleinere Werkstatt ideal für handwerklich Begabte oder als zusätzlicher Stauraum dienen. Die Waschküche wiederum bietet Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Bedürfnisse.

Die Dachterrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof. Der angrenzende Partyraum eignet sich perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Ein überdachter Pool im Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung und bietet Badespaß in privater Atmosphäre.

Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legt. Mit einer soliden Wohnfläche, einem liebevoll gestalteten Garten sowie Annehmlichkeiten wie Garage, Partyraum, Werkstatt und Pool erfüllt dieses Objekt alle Bedürfnisse einer modernen Familie. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Familien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um dieses Traumhaus ausführlich vorstellen zu können. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Herzlich willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Möglichkeiten!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Garage
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Osten
Balkon/Terrasse nach Süden
Pool
Keller
Ort
39387 Hadmersleben
Wohnfläche
ca. 94 m²
Nutzfläche
ca. 350 m²
Grundstücksfläche
ca. 650 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis!
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume

Hof / Grundstück:
- Garage
- große Werkstatt
- kleinere Werkstatt
- Waschküche
- überdachter Pool
- 2 Werkzeugschuppen
- Dachterrasse
- Partyraum

Lage

Hadmersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.

Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen.

Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen.

Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391 81 90 420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Kontaktdaten

Herr Zimpel, Andy
Liebknechtstraße 24
39112 Magdeburg
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