Ein echter „FAMILIEN-VOLLTREFFER“

Preis auf Anfrage
Interne Objekt-ID
7263
Externe Objekt-ID
JC170-KK

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein ruhiges Umfeld, viel Platz zum Wohnen und einen großen Garten? Sie möchten zudem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden!

Dieses schön gelegene Haus bietet Ihnen auf circa 262 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität, richtig viel Platz zum Leben und sich frei entfalten. Ob eine großräumige Ausbreitung über drei Etagen oder doch ein Mehrgenerationen-Konzept, das bleibt Ihnen überlassen!

Sie erwartet eine Maisonettwohnung, die sich über das Erd- und einen Teil des Obergeschosses erstreckt und mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss beeindruckt. Auch die Wohnküche im Landhausstil mit dem angrenzenden Wintergarten wird Sie begeistern. Ihnen stehen außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung sowie zwei Schlafräume im Obergeschoss bieten jedem einen eigenen Rückzugsort.

Über den Hausflur und eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss des Hauses mit einer weiteren abgeschlossenen Wohnung. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss hält eine weitere Wohnung bereit, die aktuell in einen Wellness- und Hobbybereich umfunktioniert wurde. Es gibt ein Badezimmer mit Sauna, einen Partyraum, eine kleine Küche und Gäste-WC.

Großzügige Abstellmöglichkeiten und zusätzliche Staufläche bietet der Keller mit vier Abstellräumen, dem Heizungsraum und einen Waschmaschinenraum mit Dusche und WC. Vom Keller aus gelangen Sie auch in den Garten.

Ergänzt wird das freiheitliche Platzempfinden durch eine gemütliche Sitzecke mit Pavillion. In der warmen Jahreszeit können Sie hier gemeinsam mit Freunden und der Familie angenehme Sonnenstunden auskosten, während Ihre Kinder auf der Wiese spielen. Für Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge steht ein Gartenhaus bereit. Perfekt abgerundet wird das Kaufangebot durch zwei massive Garagen.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns im Büro.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Kamin
Garage
Parken im Freien
Sauna
Wintergarten
Ort
39340 Haldensleben
Wohnfläche
261,56m²
Nutzfläche
430,72m²
Grundstücksfläche
1.052m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Außenprovision
Käuferprovision 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Kellergeschoss (vollunterkellert )
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC,
- vier Abstellräume,
- Heizungsraum,

Erdgeschoss Wohnung 1 - Maisonettewohnung:
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich,
- Küche mit Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
- Flur,
- Büro,
-zwei Schlafzimmer (Obergeschoss)

Obergeschoss Wohnung 2:
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,

Dachgeschoss Wohnung 3:
- Partyraum (Wohnzimmer)
- Schlafzimmer,
- offene kleine Küche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Sauna,
- Gäste-WC

Weitere Ausstattung:
- Wintergarten,
- zwei Garagen,
- Gartenhaus,
- Pavillon
- 2 Gartenteiche

Teile der Fassade stehen unter Denkmalschutz.

Lage

In zentraler Lage von Haldensleben befindet sich dieses Kaufgrundstück. Vom Supermarkt bis zur Stadtverwaltung, vom Krankenhaus bis zum Restaurant, vom Kindergarten bis zum Gymnasium: Ihre Wege sind ab jetzt ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit! Direkt zu erreichen ist der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung der A2 wird in etwa 15 Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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