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„Charmantes Zuhause: Potential trifft auf Wohnqualität für Familie und Paare!“

Kaufpreis 187.000 €
Interne Objekt-ID
6717
Externe Objekt-ID
AZ013-RX
OpenImmo-ID
Frymo_6717_AZ013-RX
Stand vom
24.01.2024

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sondern auch im passenden Zuhause! Diese charmante Immobilie, trotz mittlerem Zustand, bietet Ihnen, ob als Paar oder für eine kleine Familie, ein zauberhaftes Wohnerlebnis für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl – drinnen wie draußen.

Auf etwa 105 Quadratmetern Fläche bietet die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz zum Leben und Entspannen für die ganze Familie. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie zum Essbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und einem Gästezimmer führt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorfinden.

Trotz des mittleren Zustands unterstreichen die vollständige Unterkellerung mit einem zusätzlichen Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Gästezimmer und einer Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus den hohen Komfortwert dieser Immobilie.

Der kleine Garten wird zu einer Oase für gemütliche und ruhige Stunden nach einem arbeitsreichen Tag. Zusätzlich stehen Ihnen eine weitere Garage sowie eine Werkstatt im Nebengebäude zur Verfügung.

Sollte diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Süden
Ort
39164 Bottmersdorf
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
187.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €

Ausstattung

Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Gäste WC
- Küche mit Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Garage

Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer

Kellergeschoss
- Bad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
- Treppenhaus
- Heizungsraum
-Zugang von der Tiefgarage zum Haus

Außenanlage:
- großzügige Terrasse
- traumhafter Vorgarten
- Schmiedezaun
- Garage und Satllungen

Lage

Bottmersdorf liegt am Bode-Nebenfluss Sarre, zwischen Wanzleben und Egeln, etwa 15 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Der Süden der Gemarkung Bottmersdorf grenzt an den Salzlandkreis.

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Kontaktdaten

Herr Zimpel, Andy
Liebknechtstraße 24
39112 Magdeburg
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