Willkommen zu diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Oschersleben! Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 288 m², verteilt auf drei Mietwohnungen. Mit insgesamt 11 Garagen und 6 Stellplätzen bietet es auch ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch sein attraktives Erscheinungsbild und seine erstklassige Bauqualität. Es wurde sorgfältig gepflegt und instand gehalten, wodurch es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die Wohnungen bieten den Mietern ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist die vorhandene Ausbaureserve im Nachbarhaus. Diese bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder weitere Gewerbeflächen zu erschließen. Dies eröffnet potenziellen Käufern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erweist sich als attraktives Plus.
Des Weiteren verfügt das Mehrfamilienhaus über Dachflächen, die sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignen. Die Nutzung erneuerbarer Energien bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern kann auch langfristig zu erheblichen Kosteneinsparungen beitragen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und sich wohlfühlen. Die angegliederte Orangerie ist ein zusätzlicher Bonus und schafft eine harmonische Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus zu etwas Besonderem macht.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Oschersleben. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Mehrfamilienhaus in Oschersleben bietet großes Potenzial für Investoren, die nach einer erstklassigen Immobilie suchen. Mit seinem exzellenten Zustand, der Möglichkeit der Ausbaureserve, der Nutzung erneuerbarer Energien und dem schönen Garten mit Orangerie erfüllt es alle Voraussetzungen für eine attraktive Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und von den vielfältigen Möglichkeiten zu profitieren, die es bietet!
Die jährliche Sollmiete liegt bei voller Auslastung bei ca. 26.250,00 €, mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen kann eine Rendite von 8% - 9% erreicht werden!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.