3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis 79.900 €
Interne Objekt-ID
17732
Externe Objekt-ID
1115-IS
OpenImmo-ID
Frymo_17732_1115-IS
Stand vom
16.09.2025

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sollten Sie sich anschauen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer kleineren Wohnungseigentümergemeinschaft in schöner, ruhiger Lage. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Badezimmer und das WC wurden von ein paar Jahren bereits saniert.

Die Kunststofffenster der Wohnung verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Westen
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Seniorengerecht
Ort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Sophienring 22
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 76,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Der Balkon mit Markise bieten Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Zu der Wohnung gehören ein offener Pkw-Einstellplatz und ein trockener Kellerraum.

Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Golfplatz, Schloßpark und Wildgehege. Auf kurzem Wege sind zwei Bäcker, drei Supermärkte sowie der Bahnhof zu erreichen.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

HAUSGELD:
Das monatliche Hausgeld beträgt 484,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2023. Von dem obigen Hausgeld entfallen 163,00 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Kontaktdaten

Herr Schridde, Ingo
Herr Schridde, Ingo
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

Kontaktaufnahme zum Anbieter

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