Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannen können. Ein Carport-Stellplatz, für die sichere Unterstellung Ihres Pkws steht ebenfalls zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer eignen sich perfekt als Spiel- oder Arbeitszimmer.
Diese attraktive Wohnung in ruhiger Lage ist ideal für Paare oder junge Familien wie Sie. Sie ist leer gezogen und sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine Jahresnettokaltmiete von 5.400,00 Euro erzielt werden, zzgl. einer Stellplatzmiete in Höhe von 180,00 Euro jährlich, was eine Bruttorendite von 7,2 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt 268,00 Euro.
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