Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu überwiegend allen Wohnräumen führt. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer, die gemeinsam den Kern des Hauses bilden. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Übergang zwischen Wohnraum und Garten harmonisch gestaltet. Ein praktischer Abstellraum rundet die Ausstattung des Erdgeschosses ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum in Form eines weiteren Zimmers und eines Trockenbodens, der flexibel genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bereitstellt.
Der Keller ist mit einer Kappendecke ausgestattet, die optisch einem Gewölbekeller ähnelt, und verfügt über einen Ziegelsteinboden – ideal für Lagerung, Hobbyraum oder Weinlagerung.
Die Außenanlage umfasst einen Geräteschuppen und zwei Unterstände, wobei einer bei Bedarf zu einem Carport ausbaut werden könnte.
Trotz des erforderlichen Sanierungsaufwands offenbart das Haus sein großes Potenzial. Die ruhige Lage, die fußläufige Entfernung zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die naturnahe Umgebung machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Eigenständigkeit und individuelle Gestaltung legen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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