Die Immobilie, liegt im beliebten Stadtteil, Stadtfeld-Ost. Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich die gepflegte, gut aufgeteilte Wohneinheit im DG, mit ca 44 m², in einem attraktiven Mehrfamilienhaus /Seitenhaus, aus der Gründerzeit.
Das 1900 erbaute und 1997 sanierte Gebäude, verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen.
Aufgrund der guten Lage und ihres optimal geschnittenen Grundrisses, eignet sich die hier angebotene Wohnung, nicht nur für den Eigennutzer, sondern ist auch lukrativ für den Kapitalanleger, der eine Brutto-Rendite von 6,8% erzielen kann.
Das monatliche Hausgeld, beträgt 130,20 Euro. Hiervon sind 95,57 Euro Kosten, auf den Mieter umlegbar und 34,63 Eigenanteil. Die monatliche NKM, beläuft sich auf 350 Euro.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
