Schmuckstück für Ihre Familie in begehrter Wohnlage!

Kaufpreis 600.000 €
Interne Objekt-ID
7055
Externe Objekt-ID
CL352-SH
OpenImmo-ID
Frymo_7055_CL352-SH
Stand vom
29.03.2025

Objektbeschreibung

Großzügig und hell, liebevoll gepflegt und wunderbar erhalten: all das ist Ihr Einfamilienhaus in Magdeburg Diesdorf-Süd.

Und sicherlich auch noch ein bisschen mehr! Mit seinen satten ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieser Wohntraum viel Platz und schenkt durch seine fabelhafte Begrünung auch Draußen viel Privatsphäre für gemütliche Stunden.

Ein kleiner Rundgang durch das Haus:
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 64 m² große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin (trockenes Holz ist ausreichend vorhanden) ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse und den geschmackvoll angelegten Garten bietet. Die Küche ausgestattet mit einer hochwertigen "Leicht" Architektur-Küche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss hervorragend. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss stehen der Familie vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und ausgebaut. Er beherbergt neben mehreren Abstellräumen, einen Raum für Ihre Gäste, eine kleine Wellnessoase mit einer Sauna und Duschbad und sie haben außerdem Zugang in den Garten.
Das große Grundstück bietet für die Erwachsenen viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung, zum Entspannen, Sonnenstunden genießen und Kinder haben sehr viel Platz zum Spielen und Toben.

Es besteht die Möglichkeit ein Carport oder eine Garage in der Auffahrt zum Grundstück zu errichten.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Einbauküche
Kamin
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Osten
Sauna
Keller
Ort
39110 Magdeburg
Adresse
Meyendorfer Weg 39a
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Nutzfläche
ca. 318,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 899,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Kellergeschoss/ Souterrain
- Hauswirtschaftsraum,
- Heizungs- und Technikraum,
- Gästezimmer,
- Gäste-WC mit Dusche,
- Sauna,
- Kellerraum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin,
- Terrasse,
- Gäste-WC,
- Küche hochwertiger "Leicht"-Architekturküche,
- Gäste-WC

Dachgeschoss
- 4 Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Masterbad mit Badewanne & Dusche
- Zugang zum Spitzboden

Allgemein
- Holz-Schuppen & kleines Gartenhaus
- gepflasterte Terrasse mit ausfahrbarer Markise
- Drainagebrunnen
- Pulverbeschichtete Zaunanlage mit elektrischem Torantrieb

Lage

Die Attraktivität der Lage dieses Kaufgrundstückes zeichnet sich durch die hervorragend gewachsene Nachbarschaft aus, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen werden in wenigen Gehminuten erreicht sowie die Innenstadt von Magdeburg, ebenso der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A14 und A2 ist in nur wenigen Autominuten entfernt. Diesdorf-Süd ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Viel Grünflächen und ein gutes Sport- und Freizeitangebot machen die Entscheidung für dieses neue Zuhause zusätzlich einfach.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost