Praktisch geschnittene 4-R-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Kaltmiete 400,40 €
Interne Objekt-ID
16549
Externe Objekt-ID
1134-2284-NN
OpenImmo-ID
Frymo_16549_1134-2284-NN
Stand vom
28.02.2026

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 72m² ist sie ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz benötigen.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind nahezu alle Räume direkt erreichbar. Das Kinderzimmer und das separate Gästezimmer lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort für Gäste. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Die Küche ist separat gelegen und bietet Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Balkon/Terrasse nach Süden
Standort
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 71,5 m²
Nutzfläche
ca. 73,10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
28.02.2026

Ausstattung

Die 4-Raum -Wohnung im 3. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur,
- Kind,
- Gast,
- Wohnen,
- Balkon,
- Schlafen,
- Küche,
- Bad mit Wanne

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer in der Küche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guter Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der Universität. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell erreichbar sind.

Zudem laden nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Glacis-Park oder der Schellheimerplatz zur Erholung im Freien ein. Die lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung spricht eine breite Zielgruppe an – von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Familien.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck

Kontaktdaten

Frau Niemeck, Natalie
Frau Niemeck, Natalie
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

Kontaktaufnahme zum Anbieter

Weitere spannende Angebote

Standort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Bismarckstraße 28
Etage
1 von 3
Kaltmiete 750 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 87,59 m²
Warmmiete 1.050 Euro
Standort
39108 Magdeburg
Adresse
Liebknechtstraße 24
Etage
1 von 2
Kaltmiete 820 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Warmmiete 980 Euro
Standort
39108 Magdeburg
Adresse
Liebknechtstraße 24
Etage
1 von 2
Kaltmiete 820 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Warmmiete 980 Euro
Standort
23974 Boiensdorf / Stove
Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 95,00 m²