Modern, großzügig, einzigartig: Maisonette-Wohntraum mit Balkon und Dachterrasse

Kaufpreis 387.500 €
Interne Objekt-ID
15195
Externe Objekt-ID
MH890-NN
OpenImmo-ID
Frymo_15195_MH890-NN
Stand vom
02.02.2026

Objektbeschreibung

Ihr neues Traumzuhause erwartet Sie!
Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 155 Quadratmeter und bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander verbindet.

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung bereits beim Betreten eine helle und großzügige Diele. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und lädt zu entspannten Abenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das separate Wohnzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit dem Zugang zu einem Balkon – perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flur alle Räume dieser Etage miteinander verbindet. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne viel Entspannung bietet. Zwei weitere Zimmer eröffnen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse, die sowohl vom Flur als auch von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen traumhaften Rückzugsort unter freiem Himmel bietet.

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen sowie eine frische, stilvolle Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das mit großzügigem Raumangebot, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Hausgeld beträgt monatlich 501,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage), davon sind 367,76 € umlagefähig.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
WG geeignet
Balkon/Terrasse nach Norden
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Keller
Gäste WC
Standort
39108 Magdeburg
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Nutzfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
02.02.2026

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

4. Obergeschoss:
- Diele,
- offene Küche,
- Bad mit Dusche,
- HWR (Waschmaschinenanschluss),
- Wohnen,
- Balkon

Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen,
- Bad mit Dusche & Badewanne,
- Kind 1,
- Kind 2,
- Dachterrasse
- Klimaanlagen

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage

Lage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Magdeburg – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur, urbanem Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie charmante Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben besonders komfortabel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 ist schnell erreicht, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Diese Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen, gepflegten Stadtteils mit der Dynamik urbanen Lebens und schafft so die perfekte Umgebung für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 81 90 420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Natalie Niemeck

Kontaktdaten

Herr Korn, Stefan
Herr Korn, Stefan
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg