Kapitalanleger aufgepasst!

Kaufpreis 247.700 €

Interne Objekt-ID

7307

Externe Objekt-ID

CK-019

Hier ist Ihr Kapital gut ausgehoben!

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, von denen derzeit alle vermietet sind. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 192m².

Alle vier Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Zimmer und sind mit einem innenliegendem Badezimmer mit Dusche und Küche ausgestattet.

Das Immobilienangebot wird durch vier Garagen ergänzt.

Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei
10.260 €.

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Garage

Ort

39326 Jersleben

Wohnfläche

192m²

Nutzfläche

252m²

Grundstücksfläche

710m²

Anzahl Stellplätze

vermietbare Fläche

252m²

Kaufpreis

247.700€

Außenprovision

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Vermietetes Mehrfamilienhaus:

Wohneinheit 1, ca. 46m²:

- Flur
- Wohzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche

Wohneinheit 2, ca. 46m²:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche

Wohneinheit 3, ca. 50m²:

- Flur
- Wohnimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche

Wohneinheit 4, ca. 50m²:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schalfzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche

Sonstiges:

- 4 Garagen
- Sanierung 1996
- Jahresnettokaltmiete IST 10.260,00 €

Das Kaufgrundstück befindet sich in einer gepflegten Umgebung in der Ortschaft Jersleben. Der Ort ist über die B189 gut zu erreichen und liegt etwa 15 km nördlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und 4 km westlich von Wolmirstedt, wo die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr zu finden sind. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zum Jersleber See machen den Standort beliebt.
Die Autobahnauffahrten der A2 oder A14 sind in nur 10 Autominuten erreichbar.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0179 66 39 295 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Koppenhöfer

Herr Koppenhöfer, Christian

Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

E-Mail direkt christian.koppenhoefer@remax.de Telefon +49 391 819 04 20 Mobil +49 179 663 92 95

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