Ihr neuer Lieblingsplatz in Reform!

Kaufpreis 229.000 €
Interne Objekt-ID
7567
Externe Objekt-ID
HY343-WB
OpenImmo-ID
Frymo_7567_HY343-WB
Stand vom
13.05.2025

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein sehr ansprechendes Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage. Es wurde im Jahre 1958 errichtet und bietet auf seiner ca. 93 m² großen Wohnfläche viel Lebensraum für die kleine Familie.

Die Gestaltung des Hauses ist modern, aber auch praktisch. Durch die Küche mit angrenzendem Esszimmer findet sich die gesamte Familie zum gemeinsamen Essen ein. Der freundliche, nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront öffnet sich zum Garten inklusive der Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich neben den zwei Schlafzimmern ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein weiteres Schlafzimmer, Gäste-, Kinder oder ein Arbeitszimmer - das bleibt Ihnen überlassen. Für Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt, der einen Hauswirtschaftsraum und zwei geräumige Kellerräume bereit stellt.

Das pflegeleichte Kaufgrundstück umfasst ca. 315 m².

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Einbauküche
Balkon/Terrasse nach Westen
Keller
Gäste WC
Ort
39118 Magdeburg / Reform
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Nutzfläche
ca. 137,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 315,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Esszimmer,

Obergeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Zugang zum Spitzboden,

ausgebauter Spitzboden:
- Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,

Keller:
- 2 Kellerräume,
- Hauswirtschaftsraum,
- Durchgang,

Sonstiges:
- Garten mit Geräteschuppen
- Terrasse mit Überdachung

Lage

Die Attraktivität der Lage dieses Kaufgrundstückes in Reform zeichnet sich durch die hervorragend gewachsene Nachbarschaft aus, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen werden in wenigen Gehminuten erreicht, sowie die Innenstadt von Magdeburg, ebenso der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A14 und A2 ist in nur wenigen Autominuten entfernt. Reform ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, denn es gibt sowohl eine Straßenbahnanbindung, als auch mehrere Busverbindungen. Viele Grünflächen und ein gutes Sport- und Freizeitangebot machen die Entscheidung für dieses neue Zuhause in seiner ruhigen Wohnlage zusätzlich einfach.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Kontaktdaten

Herr Brinck, Wolfram
Herr Brinck, Wolfram
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost