Ihr neuer Firmensitz in Süplingen – zwei Gewerbeeinheiten

Kaufpreis 39.900 €
Interne Objekt-ID
10841
Externe Objekt-ID
PU881AK
OpenImmo-ID
Frymo_10841_PU881AK
Stand vom
21.07.2025

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude.

Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten rollstuhlgerechten Zugang. Für jede Einheit stehen jeweils 2 Stellplätze, exklusiv den jeweiligen Mietern zur Verfügung.

Die erste Einheit mit einer Größe von ca. 32 Quadratmeter ist derzeit an einen Friseursalon vermietet, welcher sich als feste Größe in der Gemeinde etabliert hat.

Die zweite Einheit mit einer Fläche von ca. 39 Quadratmeter ist aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig. Sie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Ort
39343 Süplingen
Adresse
Lindenplatz 6
Nutzfläche
ca. 71,00 m²
Gesamtfläche
ca. 71,00 m²
Ladenfläche
ca. 71,00 m²
Verkaufsfläche
ca. 55,00 m²
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattung

Gewerbeeinheit 1 (Frisörsalon)
- Windfang
- Verkaufsfläche
- Teeküche
- Personal- und Kunden-WC

-2 Pkw-Außenstellplätze

Gewerbeeinheit 2 (leerstehend)
- 3 Gewerberäume
- Flur
- Personal- und Kunden-WC
- Verkaufsfläche
- Bodenbeläge mit Fließen und Laminat
- zwei Zugänge
- 2 Pkw-Außenstellplätze

Beide Einheiten sind barrierefrei zugänglich.

Lage

Die Gewerbeeinheiten befinden sich in der Ortschaft Süplingen, etwa fünf Kilometer westlich der Innenstadt von Haldensleben.
Freizeitoasen befinden sich an den Seen Canyon und Alte Schmiede in idyllischer Lage.
Die verkehrsgünstige Lage, ermöglicht eine schnelle Verbindung in wichtige Großstädte. Die Autobahnen A14 und E30 sind zügig zu erreichen. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 71, die Haldensleben mit Salzwedel und der Landeshauptstadt Magdeburg

Östlich der Stadt verläuft ab Haldensleben die Bundesstraße 189 zwischen Colbitz und Stendal. Südlich der Stadt verläuft die B 245, wodurch über die A39 Braunschweig erreicht werden kann. Haldensleben ist nicht nur mit dem Auto prima zu erreichen, sondern auch mit der Deutschen Bahn.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Antje Korn

Kontaktdaten

Frau Korn, Antje
Frau Korn, Antje
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg