Großzügig, individuell und äußerst charmant!

Kaufpreis 200.000 €
Interne Objekt-ID
8075
Externe Objekt-ID
JM264-SH
OpenImmo-ID
Frymo_8075_JM264-SH
Stand vom
13.05.2025

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sie beginnt auch mit dem richtigen Zuhause. Ob als Pärchen oder als Familie, auf etwa 163 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus auf zwei Etagen ausreichend viel Platz für die Gestaltung Ihrer Wohnwünsche.

Herz des Hauses ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die ca.
20 m² große Terrasse, die einen Blick auf den grünen Garten bietet. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum, sowie ein großes Schlafzimmer.

Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort finden sie im Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ausgestattet werden können.

Dank des 462 m² großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, zu unterschiedlichen Zeiten des Tages - wenn das Wetter es erlaubt - die Sonne zu genießen. Der große Keller mit vielen Stauflächen und Abstellraum erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die über ein elektrisches Rolltor verfügen.

Es besteht die Möglichkeit das Haus möbliert oder teilmöbliert zu übernehmen. Vorhandene Möbel können gegen eine Abstandszahlung, an den Eigentümer, erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Einbauküche
Kamin
Garage
Balkon/Terrasse nach Norden
Keller
Ort
39221 Welsleben
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Nutzfläche
ca. 289,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 463,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur mit Zugang zum Keller,
- Windfang,
- Flur,
- Abstellraum,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
und der Terrasse,
- Flur II,
- Schlafzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche,

Dachgeschoss:
- Flur,
- 2 Schlafzimmer,

Sonstiges:
- Hausanbau 2001
- Terrasse,
- Einbauküche (2020)
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- manuelle Rollläden im Dachgeschoss
- teilwiese Parkett-Fußboden
- 2 Garagen
- Zisterne

Lage

Welsleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt mit ca. 1.850 Einwohnern. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Netto -Supermarkt-, Fleischer & Bäcker). Eine Grundschule und eine Kita befinden sich auch im Ort. Ortsansässig sind auch Kleinbetriebe wie Maler, Tischler, KFZ-Werkstadt, Heizung-Sanitär sowie eine Musikschule. Das Eiscafé & Bistro mit familiärer Tradition lädt zum Schlemmen ein.

Die nächsten größeren Gelegenheiten zum Einkaufen befindet sich in Schönebeck ca. 8 km entfernt und über die Autobahnanbindung A 14 nach Magdeburg ca. 20 km sowie in den umliegenden Dörfern.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost