Großes Familienglück nähe Neustädter See !

Kaufpreis 479.000 €
Interne Objekt-ID
6663
Externe Objekt-ID
MV875-KK
OpenImmo-ID
Frymo_6663_MV875-KK
Stand vom
16.05.2025

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein ruhiges Umfeld, viel Platz zum Wohnen und einen großen Garten? Sie möchten zudem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden!

Zum Kauf angeboten wird eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Magdeburger Stadtteil Neustädter See.
Diese tolle Immobilie verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche und zusätzlich über eine kleine Einliegerwohnung mit weiteren ca. 21 m² Wohnfläche.
Hier haben Sie richtig viel Platz zum Leben, Wohnen und frei entfalten!

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der offenen Wohnküche, ein heller Wohnbereich mit einem Kamin und der Zugang zum Garten. Die Terrasse verfügt über einen Außenkamin. Weiter stehen auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Wendeltreppe können Sie auch in den Garten gelangen.

Zugang vom Erdgeschoss in den Keller gibt es über eine Holztreppe. Der Keller bietet zwei Abstellräume und ein Waschmaschinenraum mit Waschbecken sowie Heizungsanlage.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der sehr große Garten und die Terrasse - hier können Sie sehr gut entspannen. Für Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge steht ein Gartenhaus und zusätzlich eine Doppelcarport zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Über einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Offene Küche
Carport
Parken im Freien
Ort
39126 Magdeburg / Neustädter See
Wohnfläche
ca. 229,25 m²
Nutzfläche
ca. 45,86 m²
Grundstücksfläche
ca. 832,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja

Ausstattung

Kellergeschoss (teilunterkellert)
- Hauswirtschaftsraum,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
- Waschmaschinenanschluss

Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kamin,
- offene Küche mit Essbereich,
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne,
- Diele, Flur,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss
- Schlafzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- 2 Kinderzimmer

Weitere Ausstattung:
- Terrasse mit Außenkamin,
- Jalousien im ganzem Haus,
- Doppelcarport,
- Gartenhaus,
- Grundstück ist eingefriedet.

Einliegerwohnung:
- Wohn- und Schlafbereich,
- offene kleine Küche,
- Tageslichtbad mit Dusche.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustädter See in der Nähe des Zoologischen Gartens und des Naherholungsgebietes Neustädter See. Die ruhige Siedlung verspricht sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Sportbegeisterte bietet die Gegend viele Möglichkeiten, wie z.B. Bowling oder Wassersky. In wenigen Fahrminuten besteht der Anschluss an den Magdeburger Ring und somit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0159 0676 7303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler

Kontaktdaten

Frau Köhler, Katrin
Frau Köhler, Katrin
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg