Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.
Aktuell als Kneipe/Gastronomie genutzt, bietet die Einheit eine Fläche von etwa 102 m² sowie drei WC`s inklusive Damen-WC, Herren-WC, Behinderten-WC und einem Personal-WC mit Dusche. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten aus, ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte. Eine Küche mit Einbauküche, sowie ein kleiner Terrassenbereich vor dem Lokal komplettieren das Kaufangebot.
Im Kellergeschoss stehen der Gewerbeeinheit drei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 36 Quadratmeter zur Verfügung.
Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Barrierefreier Zugang sowie die Flexibilität für unterschiedliche Gewerbearten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Geschäftsleute.
Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 221€.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
