Erstbezug nach Sanierung – Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete 836 €
Interne Objekt-ID
19509
Externe Objekt-ID
1134-2005-KK
OpenImmo-ID
Frymo_19509_1134-2005-KK
Stand vom
09.01.2026

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss links überzeugt mit rund 88 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und modernes Wohnen legen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und genussvolle Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für spürbaren Komfort im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten: Hier lässt es sich wunderbar verweilen.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist das neu sanierte Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche, das durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die umfassende Sanierung, moderne Ausstattungsdetails und der Erstbezug verleihen der Wohnung ein frisches, stilvolles Wohnambiente. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Stellplatz
WG geeignet
Offene Küche
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Keller
Gäste WC
Ort
39326 Glindenberg
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Nutzfläche
ca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Die 3-R-Wohnung im 1. Obergeschoss links ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Wohnen,
- Balkon,
- Kind,

Kellergeschoss:
- eigener Kellerabstellraum,
- gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller,

Sonstiges:
- Gas-Etagenheizung,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Erstbezug nach Sanierung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wolmirstedter Landstraße 3b/3c in Glindenberg, einem ruhigen, familiär und naturnah geprägten Ortsteil der Stadt Wolmirstedt. Die Lage bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ein öffentlicher Spielplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wolmirstedt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin und Hannover. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist zügig erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Kontaktdaten

Frau Köhler, Katrin
Frau Köhler, Katrin
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

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