Dieses moderne Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben vereint zeitgemäße Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und nachhaltige Energietechnik in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Wer ein Haus in Magdeburg kaufen möchte und dabei Wert auf Familienfreundlichkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort legt, findet hier die ideale Immobilie für die Zukunft.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Grundrissgestaltung. Eine einladende Diele erschließt sämtliche Räume im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das Herzstück dieses Einfamilienhauses in Magdeburg bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und über 50 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur rund 33 m² großen, überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, gesellige Treffen oder Zeit mit der Familie im eigenen Garten.
Im Obergeschoss setzt sich das familienfreundliche Raumkonzept fort. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Rückziehen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit sämtliche Ansprüche an modernen Komfort. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und wird durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt, das zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft. Damit eignet sich dieses Haus in Magdeburg-Ottersleben ideal für Familien mit mehreren Kindern oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und individuelle Lebensgestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Ausstattung der Immobilie. Die installierte Photovoltaikanlage mit 8,4 kWp Leistung in Kombination mit einem 6 kW Speicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten bei. Ergänzt wird dieses zukunftsorientierte Konzept durch eine bereits vorhandene Wallbox für Elektrofahrzeuge, sodass komfortables Laden direkt am eigenen Haus möglich ist. Wer ein energieeffizientes Einfamilienhaus in Magdeburg kaufen möchte, profitiert hier von moderner Technik und langfristiger Kosteneinsparung.
Auch der Außenbereich überzeugt durch Funktionalität und Pflegezustand. Ein Doppelcarport bietet geschützte Stellplätze für zwei Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Ausstattung bereithält. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und familiäres Leben im Grünen.
Dieses Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben kombiniert moderne Wohnqualität, nachhaltige Energietechnik und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus in Magdeburg kaufen und in eine wertstabile Immobilie mit hoher Lebensqualität investieren möchten.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
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