Doppelhaushälfte in Magdeburg – Neustädter Feld mit weitläufigem Garten und Obstbaumbestand

Kaufpreis 160.000 €
Interne Objekt-ID
9113
Externe Objekt-ID
VS155-SH
OpenImmo-ID
Frymo_9113_VS155-SH
Stand vom
13.05.2025

Objektbeschreibung

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause findet hier, mit dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, Ihren perfekten Abschluss. Gestalten Sie Ihre Zukunft und die ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 720m² Grundstück nach Ihren Vorstellungen.

Ein kleiner Rundgang!
Vom Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die großzügige Wohnküche abgehen. Die Küche bietet den Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer.
Der Wintergarten, welcher ebenfalls von der Küche begehbar ist, bietet einen wunderbaren Blick in den großen, grünen Garten. Für genügend Stauraum ist durch die Teilunterkellerung gesorgt.

Der großzügige Garten ist ein grünes Paradies mit zahlreichen Obstbäumen. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen, sich im Schatten der Bäume entspannen und sogar Ihr eigenes Obst ernten. Der Garten bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Das Immobilienangebot wird durch eine Garage, einem Stellplatz und einem großzügigen Nebengelass, der viel Stauraum oder Platz für Hobbys bietet, hervorragend komplettiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bieten wird und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Stellplatz
Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Westen
Wintergarten
Keller
Ort
39128 Magdeburg / Neustädter Feld
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 207,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 720,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Grundstück mit Doppelhaushälfte im Bungalowstil

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Wintergarten

Keller:
- Abstellfläche

Sonstiges:
- kleine Außenterrasse,
- Garage

Garten:
- großzügige Rasenfläche
- 1x Kirschbaum
- 3x Apfelbaum
- 1x Süßkirsche
- 1x Pfirsichbaum
- 2x Johannesbeerstrauch
- 1x Stachelbeere
- 1x Himbeere

Sanierungen/ Modernisierungen:
- Grundsanierung 1936
- Anbau Garage 1978
- Nebengelass (Ende 70er Jahre),
- Anbau Wintergarten 1996,
- Gaszentralheizung 2008
- Elektrik 2019

Lage

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld. Die Lage des Kaufgrundstückes verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14, erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost